东莞长安一美食城生意惨淡 商户未按约交租遭停电

　　东莞阳光网讯 （全媒体新闻中心记者 张忻珏 何振成）做生意碰到合同纠纷，在所难免，关键是寻求合理的方式解决。长安做生意的刘先生，因为一场合同纠纷，导致生意都做不成了。到底是什么纠纷呢？

　　租户刘先生：“说这个美食城已经设计好了，大量的营销在做，有专业的招商团队在策划，而且我们来问的时候，他说一楼90%以上已经租完了，就剩下这一个铺位，你看能不能用。”

　　去年5月，刘先生在长安八大邦美食城租了一个地方做餐馆，约定每平方米60元的租金，合同期为5年，在7月份开业。不过，刘先生开业后发现，美食城不仅没有招满商户，客流也十分稀少，于是他要求降租 。

　　刘先生说，谈了几次之后就给我们一个打折，交七成的租金，补充协议就是半年左右。

　　到了今年2月，投资方更换老板，新老板要求所有的租户都要按合同约定的租金交钱。可租户觉得，美食城开业以来推广少，商户月月亏钱。希望按打折后的标准交租，但美食城管理方不答应。

　　租户刘先生：“谈过一次之后他就不谈了，租金也不要了，意思是一直拖到这个合同有3个月左右，不交租金就收铺，他就拖到这个时候，就突然间锁门了。”

　　今年7月1日，美食城将1楼2楼的电停了，租户们完全做不了生意。3楼的网吧，虽然每个月交足租金，但也因1、2楼的停电，上3楼只能通过侧门电梯出入，生意也大受影响。

　　网吧租户莫先生：“一停就停了一个星期，大门全部都是黑漆漆的，那些客人都不会上3楼，所以对我们的营业有很大的影响，每天的营业额都在下降。”

　　有律师表示，按照目前的情况，美食城投资方以租户没交租为由终止合同，是有法律依据的。但对网吧的营业造成的影响，租户可通过协商或者法律途径解决。租户也表示，他们也想找投资方协商，但很难找到负责人。

　　管理处相关负责人：“说是昨天回来，但是昨天没看到人，那我们现在怎么能找到，他老板或者老板娘，这个我也不知道他回来不回来，前几天他是出国了。”

　　租户刘先生：“我们现在希望商铺赶快开门做生意，哪怕亏损，我们还有100多号工人，政府也登记了，我们工资还欠别人，然后我店里还欠别人40多万。”

　　目前，租户们仍在寻找美食城负责人，希望可以出面协商。

　　更多内容，请收看东莞电视台新闻综合频道每晚8点播出的《今日莞事》栏目。