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大朗:学习深圳旧改经验 释放城市功能空间

2018年07月20日 09:02 0人参与 0条评论 >

谢锦波(右二)等参观华润万象城。记者 孙俊杰 通讯员 叶惠涛 摄

  7月18日,大朗镇委书记谢锦波率党政班子成员、村(社区)负责人等,前往深圳调研“三旧”改造项目建设情况,学习借鉴城市更新改造项目在土地开发模式、土地管理、城市空间利用率提升等方面的先进经验。这是前不久继赴佛山南海区学习之后,谢锦波再次带领考察团“走出去”,赴其他城市学习城市更新的经验。

  当天,大朗考察团一行首先来到了深圳湖贝旧改项目。位于东门街道的湖贝旧改项目由华润置地主导,总投资超300亿元,建成后将成为罗湖的城市新地标。随后,考察团前往深圳华润万象城、深圳华润城等商业体参观。

  深圳华润万象城于2004年底竣工开业,位于深圳市罗湖区。该项目保留了历史遗迹古迹大王古庙、祠堂郑氏宗祠、古榕树等,为街区创造了承接历史和现在的文化脉络。同时,它依循两条主要街道一街一巷串联的五大广场,通过室内外空间的过渡与转换,为城市与人创造一个连接彼此的“纽带”。

  在考察华润置地的经营运作状况与“三旧”改造示范性项目期间,大朗考察团重点了解城市更新改造项目在土地开发模式、土地管理、城市空间利用率提升等方面的经验。

  谢锦波表示,深圳以“政府主导、市场运作、村集体股份公司合作参与”模式,成为旧改的典型样本,这一双赢举措,既可以改善居民生活环境,解决人口混杂、道路狭窄、居住条件差、基础设施不完善等问题,还能改变“城中村”面貌,提高土地利用率,提升土地价值和城市品位,其经验值得大朗学习与借鉴。

  下午,大朗考察团参观了深圳湾人才公园、华润大厦展示中心、深圳湾体育中心等地。深圳湾人才公园毗邻深圳湾超级总部基地,与深圳湾滨海休闲带相连。公园通过将大量的人才元素融入自然景观的方式,打造出内涵丰富、景观多元的现代化滨海公园。而高约400米的中国华润大厦则是深圳湾的湾区地标,以别具一格的“春笋”形态破土而出,与深圳湾体育中心“春茧”一道,寓意“雨后春笋,破茧成蝶”。

  在参观中,谢锦波说,深圳在节约集约用地、维护土地管理秩序、保障经济发展等方面成效明显,经验丰富,考察团要拓宽思路,结合大朗实际情况,学习借鉴深圳的“三旧”改造与城市更新经验,以长远的目光规划旧村旧围改造建设。

  随后,考察团与华润置地负责人召开座谈会,围绕城市更新改造的实践经验进行交流。谢锦波表示,大朗城市发展日益受到土地瓶颈的制约,通过学习深圳旧改经验,借以释放城市功能空间,实现人居环境改善与产业升级,努力突破大朗城市品质提升的层次,进一步激活大朗的发展活力。(记者/陈启亮 通讯员/叶惠涛)


来源:南方日报 编辑: 梁瑞娴
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