东莞：湾区1号项目正式动工 打造成滨海湾新区城市新地标、产业新高地、发展新标杆

动工现场

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　　今天上午10时许，滨海湾新区、东莞港举行部分重点项目巡查活动，东莞市委副书记，滨海湾新区、东莞港党工委书记张科宣布:湾区1号启动建设。

　　湾区1号工程，位于交椅湾板块核心黄金区，定位为高端现代产业园区，致力于打造成为滨海湾新区的城市新地标、产业新高地、发展新标杆。

　　据悉，该项目以打造发展引擎、加速高端产业集聚、加快新区开发建设为重点，推动滨海湾新区融入粤港澳大湾区，努力打造为新区重要的现代产业集聚与创新资源集聚平台。

　　城市新地标

　　打造现代化产城社区

　　项目坐落于交椅湾板块的核心黄金区，位于湾区大道西侧、广深沿江高速以南、滨海北路以北。在宝安机场30分钟经济圈内，毗邻市轨道交通2号线、3号线交汇处，北有沿江高速及深茂铁路，便捷通达广州、深圳，具备“城际铁路、高速公路、国际机场、城市轻轨”的复合交通条件，交通优势明显。项目建成后，将成为新区城市形象的新地标。

　　湾区1号占地面积187亩，围绕“高新引领、以产为主、产城融合”的发展理念，打造集产业、商业、办公、居住、会展、人文等多样化功能为一体的现代化产城社区，具体分为城市展示、产业创新、城市生活三大功能板块。

　　据介绍， 城市生活板块坚持“产城融合”的发展定位，打造有质感、有温度的幸福园区。配套建设人才公寓，大力实施“筑巢引凤”，铸造人才高地；建造大型综合商业体，引入国内外知名品牌和特色文化创意元素，打造集购物、餐饮、娱乐、文化、商务于一体的高端精品生活体验区。

　　产业新高地

　　引进龙头企业 打造总部办公建筑组团

　　湾区1号的三大板块，有着清晰的功能划分。

　　城市展示板块规划建设城市展览中心，作为新区的城市整体形象展示和对外交流平台，可用于大型会议厅、城市会客厅，以及产业展览厅等，为企业提供展销平台。

　　产业创新板块将充分利用广深科技创新走廊建设的发展机遇，结合滨海湾新区发展定位，承接广深地区产业溢出的地缘优势，打造企业总部基地、新兴产业基地、“双创”示范基地、生产性服务业基地。

　　其中，企业总部基地着重引进龙头企业、创新科技企业总部等，打造地标式总部办公建筑组团。新兴产业基地围绕智能制造关键技术创新与产业化应用，大力引进智能机器人产业、新一代通信、新型电子元器件等战略性新兴产业，为智能制造、电子信息工业提供新的集聚发展空间。

　　“双创”示范基地集聚大湾区创新资源，重点引进国内外科研机构及其分支机构、重点实验室等双创载体，营造“产学研用”创新创业氛围，打造创新创业培育空间。

　　现代服务业基地则为入园企业提供完善的金融、财会、法律、信息、管理咨询等服务，满足企业、机构在创新创业、成果孵化、拓展提升等全成长阶段的需求，助力企业发展。

　　发展新标杆

　　构建O2O社区整体服务体系

　　滨海湾新区是引领东莞未来之城，作为新区重点项目，湾区1号以“绿色、智能、创新、开放、共享”五大核心理念为引领，坚持高标准规划、高品质建设、高效能管理，打造新区创新发展新标杆。

　　绿色生态方面，充分利用建筑坡面、屋顶“第五立面”打造立体绿化；引进分布式光伏能源系统，包括屋顶光伏、车棚光伏及充电桩等，打造低碳生活；采用雨污分流技术，对雨水实施管理，改善周围现有河道水质，建设一个自然积存、渗透、净化的海绵城市。

　　项目坚持智能创新发展，以“园区+互联网”为理念，融入社交、移动、大数据和云计算，通过基础设施、用户端、后台管理端，构建O2O（线上线下一体化）社区整体在线服务体系。包括：云数据中心、智能化建筑、智慧物管、智能交通、物联网系统、人面识别技术系统、无人驾驶、无人超市等。

　　此外，突出开放共享空间。设计城市广场、公共平台、架空连廊，打造双步行系统，提供舒适的集散场所及休憩空间，体现人性化的设计理念。