【视频】“百千万工程”典型镇村︱麻涌镇麻三村有“颜值”更有“价值”

今天，首先走进麻涌镇麻二社区和麻三村，看当地是如何立足独特资源禀赋、产业现状、发展特色，不断增强发展后劲，推动“百县千镇万村高质量发展工程”走深走实的。

麻二社区、麻三村既有城市的繁荣又有乡村的质朴，开门见湖、堤绿水清、鸟语花香、绿树成荫，融合着古老的乡土文化和现代的振兴梦想。

香蕉村到特色精品村的蝶变

“围绕这几百亩的香蕉基地，我们建立了一个香蕉文化园，这个香蕉文化园主要将香蕉的特色、性能通过各种形式表现出来，打造成一个文化、科普的基地。”麻二社区党委委员何洪辉说。

走进麻二社区，香蕉文化公园、绿道、休闲小公园、足球场、游泳池一应俱全。据了解，20世纪以来麻二社区居民以香蕉种植为主，社区内蕉林遍布。近年来，该社区借助省、市、镇的发展政策的优势，加强与华阳湖国家湿地公园旅游区对接，打造“蕉林+水乡”“蕉林+田园”“蕉林+岭南”“蕉林+运动”水乡特色精品村：利用香蕉文化元素，建成体现岭南香蕉文化的“香蕉文化园”，致力打造麻涌香蕉品牌；利用水乡风情文化元素，建成20座反映水乡生产生活情境和岭南水乡风情的石刻浮雕，展现出社区浓厚的水乡文化风俗；建成体现地方人文历史的董叶将军石像和军城城楼，展现社会主义核心价值观和军屯文化；利用祠堂文化元素，打造成社区历史文化展馆，展示社区的历史文化底蕴，将社区目前尚存最大的“雷公祠”村史馆打造成为爱国主义教育基地。

家乡的美丽蝶变，社区居民看在眼里，更乐在心里。麻二社区居民梁煖茵：“我们居住环境都得到很大的提升，每天下午或者周末都会很多小朋友过来这边休闲娱乐，已经成为一个远近闻名的打卡地。”

把绿水青山打造成金山银山

当下，“百千万工程”在推动新型城镇化、促进城乡一体化、推进乡村振兴等方面发挥了重要的作用。麻二社区充分利用社区的优美环境资源，将绿水青山变成金山银山。

麻二社区党委委员何洪辉：“我们的人居环境，特别是文化这个元素方面的提升以后，我们要充分利用好它，特别是香蕉文化园，接下来我们将它继续挖掘，进行丰富，打造成一个既是文化的旅游基地，又是科普的旅游基地，向一个文化旅游和研学游这方面去发展。”

旧厂房变商业街 带动村经济发展

走进麻涌古梅风情街，青灰色砖清水外墙，骑楼建筑，形成独具麻涌水乡特色的都市乡村风貌，这条充满烟火味的人气商业街吸引了无数市民游客前去打卡。

麻三村党委副书记温灌钊：“在‘百千万工程’方面，就是把原来的那些旧厂房、污染比较大的那些厂房，把它重新改造，利用华阳湖这个靠湖有利的位置，利用我们原来在旧中心区的区位优势，我们把这里打造成一个商业气息比较浓郁的地方。”

经济提升了 村民的幸福感也增强了

麻三村对华阳湖沿岸（南岸）的旧厂房及低效益片区进行“三旧”改造，顺利收回未产生溢价的大部分企业，先后引进华阳湖创客坊、原创坊、壹城等项目。已开发土地获得的收益约为1900万元/年，是土地改造前收益（326万元/年）的6倍，其中有33亩的地块更以每平方米约45.5元/月的好价钱出租，这块地上的收益约1600万/年。成功摘掉了贫困村的帽子，实现了村集体经济收益跨越式提升。“三旧”改造给村集体带来经济收益，为农民提供创业就业机会，同时，村居环境的改善增强了村民幸福感、获得感。

村民黄建创：“环境好了，经济也提升了，通过华阳湖这个旅游景点，带动周边的商业，然后人多了，消费多了，我们村民体验到在经济方面，租住率高了，我们的收入也相对提升了很多。”

今年，麻三村也将对改建好的古梅广场项目进行完善盘活，作为村经济的一个新的增长点，也助力“百千万工程”在麻三村的稳步推进。麻三村党委副书记温灌钊表示，将乘风而上、顺势而为，把古梅广场打造成华阳湖的环湖的配套功能区，也是接下来村的重点经济的一个增长点。

接下来，麻涌将坚决落实中央、省、市决策部署，充分发挥水生态优势，继续以城镇风貌提升为首要抓手，突出宜居宜业宜游，全面推进六大行动，牵引“百千万工程”落地见效，按中等城市格局，把麻涌建设成为粤港澳大湾区现代化重要节点城镇，努力再造一个麻涌。

（记者 何锡民）