重磅！涉及9所学校新扩建、中心城区道路打造，改造面积超500万㎡

东莞“强心战略”再推重磅规划。4月16日，市自然资源局官网发布了东莞市中心区南北第二通道城镇类“三旧”改造片区统筹规划草案的批前公示（下称“批前公示”）。本次共发布了两个公告，涉及莞城、南城街道的多个社区，划分15个更新单元，改造总面积约为505.33万平方米。

根据区位图，中心城区南北第二通道（下称“南北第二通道”）全长约7公里，自北向南串联起东莞记忆片区、行政中心区、国际商务区、南城总部基地等中心城区重点板块，通过城市中轴线，串联人民公园和市体育馆，将东莞历史文化中心与经济金融中心连接起来，打造一条“从古到今”的城市脊梁。

划分15个更新单元

第二通道片区位于市中心“黄金双轴”重点片区中，属于南城与莞城的衔接地带，地理位置优越。

规划公告显示，改造片区总面积约为505.33万平方米，北至向阳路，南至鸿福西路，体育路和东莞大道，东至旗峰路，西至运河东三路，规划总人口为201666人。

片区整体定位为人文活力中轴区、湾区都市会客厅，改造重点主要包括：打通两条纵向道路，实现“从古到今”的交通贯通；打通市政府北面公共空间通廊，打造片区人居景观中轴；打造“城市5公里彩虹跑道”，串联人民公园和市体育馆。

控制导则显示，改造片区共划分15个更新单元，涉及戴屋庄、鸭仔塘、蚝岗、簪花岭等多个村（社区）。改造后，中心区南北第二通道片区汇聚教育、医疗、文化、体育、交通等城市优质配套资源，公共设施配套、城市面貌、人居环境等各方面都将得以升级，增添历史底蕴和生活气息。

片区统筹开发容量约为995.11万平方米。其中，住宅开发量约为821.11万平方米，包括保留旧村开发量108.34万平方米，保留二类住宅开发量211.37万平方米，预留二类住宅开发量501.41万平方米。商业开发量为173.99万平方米，包括保留开发量120.97万平方米，预留商业开发量53.02万平方米。

控制导则并无产业容量规划。