目前,我市已经全面完成了农村集体资产交易平台建设,建成镇级交易中心32个、村级交易点372个,基本实现集体资产上平台交易“全覆盖”,东莞农村集体资产管理率先步入“互联网+”时代。
启航十三五
农贸市场昔日“招租难” 如今招投标溢价200多万
三年前,虎门镇镇口社区运河边农贸市场还面临“招租难”问题,经济效益非常低下,正当村干部为如何经营好集体物业而焦头烂额的时候,虎门集体资产交易平台启动了试运行。从台账动态管理、交易信息发布、交易活动组织到经济合同鉴证、管理交易档案等工作,全部都由集体资产交易管理中心负责落实,并且对村民完全公开,此举让干部和村民一致拍手叫好。不出一个月,农贸市场的招租就在集体资产交易平台以每年549万的租金成交了,这比上年的承包价格高出了200多万。
虎门镇镇口社区党工委书记 万树芬:“有第三方平台全权负责,我既不用怕得罪想承租的老板,也不用怕村民们觉得我暗箱操作了。”
虎门镇镇口社区村民:“我们都特别惊喜,要不是竞拍,我们谁也想不到这个农贸市场的市场价值原来这么高。”
交易平台让资产管理更加阳光化
虎门镇把集体资产处置这块“烫手山芋”递给集体资产交易管理中心,还能实现集体资产的保值增值,东莞各镇村都纷纷效仿。到2015年10月,东莞成功开展集体资产交易项目23267宗,成交额达294亿元,为集体带来直接经济效益24.4亿元。现在,东莞还建成了广东省首个农村集体资产网上交易平台,全国各地的投资者都可以在这里进行“无界”交易。
探索农村集体资产应用手机软件管理
如今,东莞通过建立覆盖市、镇、村、组四级的“三资”监管平台,将全市近3100个农村集体经济组织的合同、账目、票据等全部纳入平台监管;还采取“直接确地”和“确股确地”,让农村土地的产权更加明晰。2016年,市农业部门还将探索农村集体资产应用APP手机软件管理,基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作。
东莞市农业局局长 张永忠:“我们通过这个集体资产网上平台的交易,通过抓这个增资减债,我们现在东莞的这个物业平均资金11.4元一平米,是比原来有所提升的,就是说整个农村是能够稳住而且不断发展的,这整个‘十二五’为我们下来的‘十三五’打下了一个很好的基础。”
记者:李湘莹 林思
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