东莞市调整普通住房价格标准

　　东莞阳光网讯 市住房和城乡建设局、市财政局、市地税局联合发布《关于调整我市普通住房价格标准的通知》，对我市2017年普通住房价格标准进行调整，从明年起，我市普通住房价格标准实行一年两调。南城、长安等13镇街22723元/平方米以上住房才算“豪宅”。新标准出台将对开发商起到一定的减负作用，而购房者也不用担心，该标准调整对缴纳契税并无实质影响。

　　《通知》指出，根据各镇街（园区）普通住房2017年上半年平均交易价格情况，按照单套住房建筑面积计算，我市享受优惠政策的普通住房实际成交价格按镇街（园区）划分为三类标准：

　　一类标准包括：长安、塘厦、凤岗、东城等13个镇街，价格标准为低于22723元/平方米（含）；

　　二类标准包括：沙田、洪梅、樟木头等7个镇街，价格标准为低于17361元/平方米（含）；

　　三类标准包括：万江、石龙、松山湖等13个镇街和园区，价格标准为低于14017元/平方米（含）。

　　一类标准：长安、塘厦、凤岗、黄江、莞城、大岭山、虎门、大朗、南城、东城、厚街、寮步、清溪，价格标准为低于22723元/平方米（含）；

　　二类标准：沙田、洪梅、樟木头、石碣、常平、道滘、茶山，价格标准为低于17361元/平方米（含）；

　　三类标准：万江、石龙、东坑、高埗、麻涌、松山湖、望牛墩、中堂、石排、横沥、企石、桥头、谢岗，价格标准为低于14017元/平方米（含）。

　　据了解，考虑到部分镇街近年房地产的发展速度、规模和房价水平变化较大，从明年起，我市对普通住房价格标准实行一年两调。本次调整以2017年上半年各镇街（园区）普通住房的网签销售数据为依据，调整后的标准自2017年9月1日起至2018年2月28日止（以商品房买卖合同签订时间为准）在全市范围内统一执行。