东莞进一步盘活存量土地让优质项目“请进来”

　　东莞阳光网讯（全媒体记者刘星 唐佳雯）提升存量土地集约利用水平，是我市破解土地资源瓶颈、实现可持续发展的战略抓手。未来我市将重点从园区平台土地整合、闲置用地处置和“三旧”改造三大方面，进一步盘活存量土地资源，全面提升对重大项目承载力。 

　　据统计，目前全市批而未供土地6.7万亩，登记在册闲置土地567宗，总面积1.8万亩，全市闲置用地总体规模不小。接下来，我市将全力加大闲置土地的处置力度，对批而未供的土地要通过指标调整、限期供地以及调剂使用等方式进行盘活，对近3年建设用地供地率不足30%的镇街（园区）要责令整改，整改不到位的将暂停其用地报批。 

　　在“三旧”改造方面，我市将强化规划引领与管控，全力推进“三旧”改造。制定城市更新规划单元的划定标准管理办法，结合工业用地保护红线的划定，做实、做细城市更新专项规划，建立适应存量土地再开发需求的规划管控规范和技术标准，提高高价值土地区域的开发强度。抓紧推进平台招商、“工改工”项目。加快进度推进虎门高铁站TOD片区、南城石鼓片区、长安科技商务区等3个省级创新节点和大岭山天安智能小镇、常平国际创新港等5个市级创新节点的连片更新改造。 

　　如何让优质项目“请进来”？全市各镇街园区将充分利用存量土地优化出来的空间结构，结合自身产业基础和发展定位，紧盯重点领域、重点地区和重点企业，加大上门招商力度，把更多的优质项目“请进来”。在先进制造业方面，我市将重点围绕高端电子信息、智能制造、新材料、新能源等先进制造业，加快一批高、精、尖项目的引入，带动上下游相关行业集聚发展。同时设定项目准入门槛，切实发挥每一寸土地的最大效益。我市将进一步加强对重大项目招商的统筹和支持，对于依靠镇街的力量难以引进的优质项目，从市的层面加强统筹协调，及时解决项目引进后遇到的困难和问题。