新闻图片
【莞视界】市民看过来,教您学会正确申领住宅专项维修资金!()
日期:2018-09-29 09:48

  

  万江房管所办事窗口

  东莞阳光网讯(记者 钟榴青 黄慧珊)住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。常见的共用部位如屋顶、外墙、楼梯间等,共用设施设备如电梯、消防设施、非经营性车场车库等。维修资金属于业主所有,实行专户存储、专款专用、经法定程序由业主决策使用、政府监督的原则。那么,怎样才能正确申领这笔资金?记者带你去了解一下。

  住房维修资金申领分“五步走”

  维修资金必须在市房产管理部门、专户管理银行、业主共同参与的全过程监管下使用,任何一方不可擅自动用。维修资金的使用流程具体分为五步:

  一是制定方案,物业服务企业与业主委员会根据维修和更新改造项目共同制定《维修和更新、改造方案》,提交到当地房管所备案;

  二是征求业主意见,要求将《维修和更新、改造方案》在小区显著位置公示,经维修资金列支范围内“双2/3业主”同意方可动用维修资金;

  三是组织实施方案,由物业服务企业和业主委员会共同组织实施使用方案;

  四是项目竣工验收,物业服务企业和业主委员会、施工单位、其他相关单位等组成验收组对维修项目进行验收,并签署验收报告和结算表;

  五是拨付资金,申请方持有关材料向当地房管所申请列支住宅专项维修资金,经当地房管所完成资料审查后报送市维修资金中心,市维修资金中心审核完毕后向专户管理银行发出《划转维修资金通知书》,专户银行按照分摊清册从相关业主个人维修资金账户中核减,并将维修资金划转至指定账户。

  

  

来源:东莞阳光网 编辑:钟榴青
  • 幻灯播放
  • 查看原图
  • 提示:点击浏览下一张图片,支持键盘翻页 ←左 右→
  • 图集已浏览完毕
  • 重新浏览
  • 发表评论(0)
更多推荐图片



图集推荐

0/0