《阳光热线》由市政府纠风办、东莞广播电视台主办,东莞广播电视台广播中心和东莞阳光网承办,是一个集群众监督、舆论监督和部门监督于一体的互动交流节目,主要由政府部门和窗口单位的负责人,定期、定时轮流走进直播室与听众直接交流,宣传政策,听取意见,接受咨询,受理投…
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市住房和城乡建设局局长朱利民,副局长黄 伟,总工程师别道义,建设工程质量监督站站长张 平,住房保障科科长方柏树,城乡建设科科长蔡育新,房地产管理科副科长袁少英
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网友现在可在这里留言,本期节目在线征集问题、现场受理提问的时间截至2016-01-16中午12点整。如之后仍需提问或反映意见,可移驾到“
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34、刘先生:
大朗东逸湾小区,已经有业主入住,电梯存在安全隐患,而且不符合国家安全标准。
[2016/1/21 16:35:10]
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回复:
2016年1月19日,我局已派出技术人员会同投诉人代表、建设单位、电梯维保单位、物业公司、施工单位、监理单位、大朗质监组对此问题进行调查核实。一、投诉人代表反映4号楼电梯不可容纳担架。经查阅设计备案图纸,现场施工与图纸相符。二、投诉人代表反映4号楼电梯乘坐时摇晃。经现场核实,该电梯确实存在摇晃情况,我局已督促建设单位、电梯维保单位尽快进行重新调试。三、投诉人代表反映4号楼第3层电梯没有安装控制面板。经现场核实,确实没有安装控制面板,我局已督促建设单位尽快进行安装。四、投诉人代表反映4号楼电梯存在夹人情况。经现场核实,该电梯已安装安全触板装置,人在触碰到该安全触板时会重开门,避免出现把人夹住的情况。
33、王先生:
东莞中堂户籍,已经申请到经济适用房,什么时候上交房款?日后能否出售?
[2016/1/21 16:35:10]
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回复:
目前,建设单位正在办理竣工验收备案证,待手续办理完毕,会提前通知您准备房款。 根据国家、市的相关政策,购买经济适用住房不满5年,不得上市交易,购房人因特殊情况确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格进行回购。满5年但未取得房屋完全产权需退出的经济适用住房由政府回购,回购价格按原购房价格从第6年起每年扣减1%计算。购买经济适用住房满5年,购房人按照届时同区域普通商品住房均价与经济适用住房购买价差价的80%向市政府交纳土地收益等相关价款后,可取得房屋的完全产权,允许自由转让。购房人在取得房屋的完全产权后,房地产管理部门应当在其房地产权证上重新注记。 你若仍有疑问可拨打电话咨询,市建设局住房保障科22630618。
32、吴先生:
虎门海岸国际居住四年,外墙瓷砖脱落,存在安全隐患,物业管理一直没有处理问题。
[2016/1/21 16:35:10]
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回复:
我局已安排工作人员于2016年1月19日到现场核实。 核实情况如下: 一、 项目报建名称为:虎门海岸园庭1#-6#住宅楼。竣工验收日期分别为:1#住宅楼、2#住宅楼、4#住宅楼于2009年4月21日竣工验收;3#住宅楼、5#住宅楼于2009年6月17日竣工验收;6#住宅楼于2010年12月17日竣工验收。 二、 虎门海岸园庭1#-6#住宅楼的外墙饰面砖确实存在多处不同面积大小的脱落,饰面砖脱落大部分均在日照较长的东西朝向;根据《建设工程质量管理条例》装修工程保修期为2年,即虎门海岸园庭1#-6#住宅楼装修工程已过保修期。 综合以上情况,我局建议尽快启用公共维修基金对外墙饰面砖进行修复,以消除安全隐患。我局将对处理情况做进一步的跟进。
31、苏小姐:
东莞莞城户籍未婚残疾人,想申请廉租房,需要什么条件。
[2016/1/21 16:35:10]
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回复:
申请廉租住房保障应当同时符合下列条件: 1、申请人及共同申请的家庭成员应具有本市户籍,且在本市工作或居住;申请人的子女未满18周岁且户籍不在本市的,若与申请人共同生活和居住,可作为共同申请的家庭成员; 2、申请当月前12个月家庭人均月收入在1220元(含1220元)之下; 3、家庭人均资产在73200元(含73200元)之下; 4、无自有住房,或者现自有住房人均居住建筑面积低于18平方米;5、违反计划生育规定的超生家庭,在有关单位依法作出处理决定之日起满14周年,并落实结扎措施后方可提出申请。 家庭的认定:1、夫妻双方及未婚子女构成一个家庭;2、已婚子女与直系亲属独立分户,构成一个家庭;3、与申请人同住且存在法定赡养、抚养、扶养关系的,经村(居)委会证明,可作为家庭成员共同申请;4、离异或丧偶不带子女的人员、年满30周岁的未婚人员可视为一个家庭。 你若符合上述条件可到莞城住房规划建设局申请,地址: 莞城区高第街1号市民广场南楼517室,电话:22100973。若仍有疑问,可拨打市建设局住房保障科电话咨询,22630618。
30、林先生:
东城君山花园,买了顶层出现漏水,消防通道不合格。
[2016/1/21 16:35:10]
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回复:
针对该业主林先生反映君山花园屋顶漏水问题,君山花园管理处已于2015年11月份修补完毕;对业主反映消防通道不合格的问题,该项目已通过消防验收。君山花园管理处2016年1月19日通知业主查验屋顶漏水修补情况,业主未能到场。我局工作人员会同管理处人员现场检查时未发现屋顶漏水的情况。
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苏小姐:
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林先生:
东城君山花园,买了顶层出现漏水,消防通道不合格。
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针对该业主林先生反映君山花园屋顶漏水问题,君山花园管理处已于2015年11月份修补完毕;对业主反映消防通道…
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林小姐:
作为一名新莞人,在东莞居住二三十年,但没有东莞户籍,需要什么条件才能申请东莞的廉租房?
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