《阳光热线》由市政府纠风办、东莞广播电视台主办，东莞广播电视台广播中心和东莞阳光网承办，是一个集群众监督、舆论监督和部门监督于一体的互动交流节目，主要由政府部门和窗口单位的负责人，定期、定时轮流走进直播室与听众直接交流，宣传政策，听取意见，接受咨询，受理投…> 详细
  • 东莞市住房公积金管理中心主任王海明，副主任石海娇，政策法规科科长陈浩江，业务管理科科长姚治生，业务管理科科员方肖彬，业务管理科业务骨干李卓斌，南城办事处业务骨干罗炜仪
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    住房公积金新政实施，提取公积金有哪些注意事项？单位不为员工缴纳住房公积金会不会被处罚？省内异地购房，能否使用公积金贷款？哪些银行可以办理公积金贷款“商转公”？2月27日上午10点30分，东莞市住房公积金管理中心负责人将带队走进“阳光热线”直播室，现场回答广大听众、…详细>>
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    网友现在可在这里留言，本期节目在线征集问题、现场受理提问的时间截至2016-02-27中午12点整。如之后仍需提问或反映意见，可移驾到“阳光热线问政平台”继续发帖。
    44、姚生:有买住房公积金，但是房子只有土地证，没有房产证，能否把公积金拿出来装修？ [2016/3/3 14:26:49]  >> 详细
    回复：您好！根据《购买、建造、翻建和大修自住住房提取业务指南》规定：“住房装修或购买商铺、写字楼、车位及未在房产管理部门备案不具备独立产权的住房不属于提取住房公积金的范围。”
    43、李生:公司没买住房公积金， 怎么处理？ （顺丰快速） [2016/3/3 14:26:49]  >> 详细
    回复：你好，由于你反映的企业已开户缴存，我中心会联系企业跟进和督促落实住房公积金全面缴存工作。因你提供的相关资料不全，我中心不能核实你与该企业的劳资关系，因而也不能强制企业为你缴存。希望职工积极配合我中心工作，提供本人身份证、劳动合同、有效工资证明原件及复印件到公积金中心政策法规科或（塘厦、常平、虎门、石龙）四个办事处反映情况，以便我中心立案调查处理，更好地维护职工的权益。
    42、张生:原来是商业贷款，现在可以转为住房公积金贷款？ [2016/3/3 14:26:49]  >> 详细
    回复：您好，只要符合东莞市住房公积金贷款条件和商转公贷款条件可申请办理。若贷款申请人为东莞缴存职工，首套房或二套房首付比例均为两成，而异地缴存职工在本市申请公积金贷款无论首套还是二套，首付比例均为四成。其中，办理条件为：1、符合住房公积金缴存状况（连续足额缴存公积金满6个月，且当前正常缴存。）、信用状况、还款能力等必要条件，详情参考贷款政策规范；2、房屋须已办出房地产权证。3、符合商贷提前还款要求。申请方法有两种：“先还后贷”和“以贷冲贷”，无论是先还后贷还是以贷冲贷，申请人须为商贷抵押房屋的产权共有人、配偶。市民可登陆官网查阅相关办事指南：东莞市住房公积金管理中心>>办事指南>>贷款类>>办理住房公积金贷款业务分类指引。如有疑问，请联系12329或12345，谢谢。
    41、李生:工厂没有给员工买住房公积金，个人能不能购买？（东莞市大岭山马达有限公司） [2016/3/3 14:26:49]  >> 详细
    回复：您好！根据《东莞市住房公积金缴存管理办法》第三条规定：“本市行政区域内下列单位及其在职职工，均应当按属地管理原则缴存住房公积金：国家机关、事业单位；国有企业、集体企业、外商(含港、澳、台)投资企业、私营企业及其其他企业；民办非企业单位；社会团体。”第十七条规定：“职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当在每月发放职工工资之日起5日内，将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到公积金中心指定银行专户，并计入职工住房公积金个人账户内。”若单位属以上性质的企业且存在欠缴漏缴行为的，职工可持能反映职工与用人单位建立劳动关系的具有法律效力的书面材料、身份证明及有效工资情况凭证，到公积金中心政策法规科或（塘厦、虎门、常平、石龙）4个办事处反映情况，以便我中心确认劳资关系，更好地维护职工的合法权益。如有疑问，请联系12329或12345，谢谢！
    40、姚先生:你好，我的公积金贷款买房已经1年，请问如果想要提前供完可不可以，要什么样的手续？ [2016/2/27 11:43:40]  >> 详细
    回复：您好，根据《个人住房公积金借款及担保合同》第一章第6条规定：“借款人至少还款12个月后方可申请提前还款，每个年度只可提前还款一次，提前还款额不少于6期每月应还款额之和。借款人提前还贷时，在合同项下应不存在应付未付的任何款项（包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金和其他费用）。提前还款部分按合同约定的借款利率和实际占用天数计收利息；借款人提前偿还全部贷款本金的，应同时结清全部利息。由于借款人提前还款而造成借款期限发生变化，未偿还部分按中国人民银行同期公布的同档次个人住房公积金贷款利率计算。借款人提前还款无需支付违约金。”申请时带上本人身份证、借款合同以及还款存折（提前存好将要还的款项）到贷款银行办理即可，如有疑问，请联系12329或12345，谢谢！
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