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FM1008 新闻综合频道　 周六10:30-12:00 　　　　　　　　　　　节目主持：欧阳
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网友现在可在这里留言，本期节目在线征集问题、现场受理提问的时间截至2018-03-17中午12点整。如之后仍需提问或反映意见，可移驾到“阳光热线问政平台”继续发帖。
    36、混世魔王他爸爸:请问，莞城区田禾卢浮公馆（备案名：田禾枫丹名苑）1、2、3、4栋住宅楼，何时可以办理房产证？ 该项目证件是否齐全？ [2018/3/22 15:28:10]  详细
    回复：经了解，田禾枫丹名苑正在办理土地和房屋的权籍调查，待权籍调查完成后可办理相关确权手续。确权完成后，业主可申请办理商品房的房产证。您可到房管部门查询东莞市田禾房地产投资有限公司办理田禾枫丹名苑确权手续的情况。
    35、先生:地块在道窖城轨、轻轨限建禁建范围，想要娶老婆，不接受租房，又没钱买房，现在住的房屋占地面积又细，报建又不批，报建没书面回复，不是女人现实，不是贪物质，可是没房屋谁肯嫁，导致结婚登记延期，两家成天吵架，由于规划原因报建不批有什么补偿？有什么安抚措施？ [2018/3/22 15:28:10]  详细
    回复：根据东莞市人民政府关于印发《东莞市轨道交通站场地区规划管理办法》的通知（东府〔2018〕28号）规定，控制性详细规划审批通过之前，轨道站场TOD范围内除已在市规划部门办理了《建设用地规划批准书》或地块总平面图方案审查手续的在建工程外，其他新建、改建、扩建工程项目一律停止审批。确需在停止审批期间开工建设的项目，应先征求市轨道交通建设及TOD开发领导小组办公室意见，再报市TOD领导小组或市政府审定。因此，道滘镇已暂停审批轨道站场TOD范围内的民房建设备案工作。据了解，目前暂未出台关于相关补偿、安抚措施的政策文件，如有疑问，请您直接联系道滘住建局（联系电话：81332680）
    34、张先生:住建局领导们好，我位于南城篁村社区，属土生土长本村村民，家里一共6口人（其中两姐姐单身），目前正在计划二胎，现居住80平方一层民房，有房产证，将来二胎后居住空间更狭小。现因想改善住房条件，想把另一块地上危房拆除重建，危房至今已有70年以上历史，建国前建的泥砖房，得知我社区只能建设三层，由于占地面积少，只有五十多平方，后来查看过相关部门相关政策，人均居住面积50平方以下属困难住房户，即使建三层也不超过二百平方，为了改善家人居住条件，结合自己情况，是否可以申报4层民房？面积小建4层刚好满足家庭所需要，爸爸和两个姐姐各一层，自己一家三口和计划的二胎居住两层。谢谢领导们回复。 [2018/3/22 15:28:10]  详细
    回复：根据我市职责分工，民房报建由属地人民镇政府负责。经了解，根据南城街道有关民房建设的有关规定，南城非控建区的所有危险民房（含住房困难户的民房）拆旧建新最多可建三层，不能建至四层或四层以上。您若属住房困难户，你可委托有资质的房屋安全鉴定单位，对现居住的一层房屋进行加层结构安全鉴定，在满足结构安全的情况下，可申报加建至三层（若鉴定属于危房亦可申报拆旧建新三层）。您另一栋五十多平方米的泥砖房，还可同时申报拆旧建新三层，两栋房屋建成后应可满足你家庭的住房需求。您可到篁村社区先提交建设房屋的书面申请，如有其他问题可直接拨打南城住建局电话22988500咨询。
    33、刘先生:桥头镇富盈御荷花园18栋电梯过道墙面砖空鼓，经常掉落，安全隐患极大。向物业和12345反应多次一直没有改善。像这种威胁到人生安全的问题什么时候才能解决呢? [2018/3/22 15:28:10]  详细
    回复： 2018年3月14日，我局工作人员会同桥头镇住建局、物业管理单位对18栋及3栋进行了现场核查，该工程于2015年1月26日通过竣工验收，据物业管理单位反映，2017年7月发现电梯过道墙砖存在掉落安全隐患后，进行了全面检查，对存在空鼓的墙面砖拆除后采用瓷砖胶重新粘贴。目前18栋已维修完毕，3栋正在维修施工中。由于采用瓷砖胶粘贴施工工艺与水泥砂浆不同，经瓷砖胶重新粘贴后的墙面敲击均存在空鼓的感觉，经瓷砖胶重新粘贴后的墙面砖未再出现过掉落的情况。预计2018年4月全小区墙面砖维修工作将全部完成。关于维修情况定期在业主群中进行公示。
    32、sam14329:现在楼价高企，动不动就是1.8万起步，作为土生土长的万江人，以前的房子老了，但苦于老房规划不好，地方太小，重建影响邻里关系，局面难堪。现在买商品房不现实，请问有无宅基地优先买给本地人（万江墟社区），或者有无新的政策联片发展小社区，优先本地人购买的政策。因为现在城里人惨，只许农村进城买商品楼，不许城里人买农村宅基地。城里人不上不下，局限发展，买商品楼已经是高收入人士，不是普通大众。 [2018/3/22 15:28:10]  详细
    回复：根据我市职责分工，民房报建由属地人民镇政府负责。经万江住建局向万江街道国土分局了解，农村宅基地主要是分配给本社区居民使用，万江墟社区本身是墟镇社区，其本身没有土地资源。另外，根据东莞市人民政府《东莞市人民政府关于加强我市村居民公寓规划建设管理的通知》（东府[2004]179号）第五条规定：全面禁建独院式私房。2004年10月1日起，除市政府同意的项目，国土部门不再审批新建独院式私房用地，建设部门不再新办独院私房报建，房管部门不再核发独院私房房产证。因此万江街道现时没有新的宅基地规划和出售。同时，据了解，目前万江街道暂无连片发展小社区优先本地人购买的规划。鉴于楼市高企的现实情况，市民对原有独栋私人房屋进行拆旧建新的，万江街道出台了相关的政策规范，符合一定条件的，可以户为单位向所在地的社区提出申请，按程序报街道办事处核准备案，经同意后进行建设。如有疑问，请您直接联系万江住建局（联系电话：22273898）
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上线嘉宾
　　 东莞市住建局局长朱利民，副局长黄伟，副局长崔岗平，执法监督科科长陶冬梅，房地产开发管理科科长袁少英，住房保障科科长冯永权，市建设工程质量监督站站长曹伟
职能介绍
　　 负责建筑业的行业管理，包括建筑市场主体行为管理，企业资质、从业人员资格管理，监督房屋建筑和市政基础设施工程招标投标；负责房建市政基础设施工程质量安全管理，包括工程勘察、设计质量管理，核发工程施工许可证、对…详细
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下期预告
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栏目介绍
     《阳光热线》由市政府纠风办、东莞市直工委、东莞广播电视台主办、东莞广播电视台广播中心和东莞阳光网承办，是一个集群众监督、舆论监督和部门监督于一体的互动交流节目，主要由政府部门和窗口单位的负责人，定期、定时轮流走进直播室与听众直接交流，宣传政策，听取意见，接受咨询，受理投诉…详细
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    东平：请问建设局；我省日前曾出台的（广东省加强建设工程项目开工管理若干规定）文件，现是否在我市适用，如适用，各… 详细
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    追责：住建局领导；对没有建筑施工许可证，土地使用证的建筑工程，贵局是否有责任追究建筑承建商的责任，特别是对目… 详细
东莞市住房和城乡建设局：根据我市《关于印发〈东莞市查处和控制在建违法建筑实施办法〉的通知》（东府办〔2013〕33号）、《关于印发…详细
 
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