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FM1008 新闻综合频道　 周六10:30-12:00 　　　　　　　　　　　节目主持：欧阳
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    41、WT8H:请问：东莞市东城区花园新村的商品房要几等时才可以办理不动产登记？？时间表？ [2018/3/29 15:21:37]  详细
    回复：经调查，东莞市东城区花园新村的商品房项目用地，存在未办理用地审批手续历史遗留问题。我市于2016年7月1日实施不动产统一登记，对存在历史遗留问题的不动产，按照相关法律、法规的要求，在未妥善解决历史遗留问题前暂停办理不动产登记。 我局高度重视不动产登记历史遗留问题处理，集中力量积极研究并提出解决方案报请市政府审议。我局已将该项目报请市政府，根据市政府的回复意见（东府办复〔2018〕74号），可参照步步高楼盘的情况直接确认为国有划拨土地，下来参照公有住房的处理方式整合房、地登记数据后将尽快办理相关登记事项。不便之处，敬请谅解。
    40、晓晓:怎解化工宿舍还不能过户 [2018/3/29 15:21:37]  详细
    回复：经调查，化工宿舍项目用地已办理国有土地使用证，属国有划拨用地。我市于2016年7月1日实施不动产统一登记，对存在历史遗留问题的不动产，按照相关法律、法规的要求，在未妥善解决历史遗留问题前暂停办理不动产登记。 我局高度重视不动产登记历史遗留问题处理，集中力量积极研究并提出解决方案报请市政府审议。2017年8月，根据市政府批复精神，我局与市房管局（不动产登记中心）正式印发《东莞市解决不动产登记历史遗留问题的操作细则》，对部分不动产登记历史遗留问题提出解决措施，并着力推动了部分不动产历史遗留问题的妥善解决。来信人反映的不动产符合该操作细则的适用范围。目前，该项目楼盘已基本完成权籍调查，近期即可按相关程序完善用地手续并办理不动产登记。
    39、焦急的等待:虎门兰苑已经快两年了，还是办理不了不动产证，镇街各部门已经向市局提供资料两三个月了，还是没结果。 [2018/3/29 15:21:37]  详细
    回复：经调查，虎门兰苑项目用地已办理国有土地使用证，属国有划拨用地。我市于2016年7月1日实施不动产统一登记，对存在历史遗留问题的不动产，按照相关法律、法规的要求，在未妥善解决历史遗留问题前暂停办理不动产登记。 我局高度重视不动产登记历史遗留问题处理，集中力量积极研究并提出解决方案报请市政府审议。2017年8月，根据市政府批复精神，我局与市房管局（不动产登记中心）正式印发《东莞市解决不动产登记历史遗留问题的操作细则》，符合该操作细则的适用范围。目前，该项目楼盘已基本完成权籍调查，近期即可按相关程序完善用地手续并办理不动产登记。
    38、小如:东莞市东城区堑头华润广场C座还不能过户登记？为什么东莞市的不动产登记一直处于不能过户，政府也不去处理，一直只能让平民百姓等，请问什么时候才能是个尽头？ [2018/3/29 15:21:37]  详细
    回复：经调查，东城区堑头华润广场位于东城区堑头育华路，项目用地总面积为2847平方米，已办理土地使用权登记，属集体用地，存在未按批准使用历史遗留情况。因该项目楼盘涉及集体土地，在市政府或上级部门未出台政策前或未完善用地手续的，暂缓办理。
    37、黄小姐:莞城温南路华艺村的房子，咨询房管局说因为那边的是未划拨土地，所以目前未能过户，但房产证写的土地使用权来源是划拨，为什么当时又是划拨土地，现在又变成未划拨土地了？不要又说是历史遗留问题，我只想知道什么时候能解决问题，我们都等了1年半了，何时才能解决过户问题？ [2018/3/29 15:21:37]  详细
    回复：经调查，莞城温南路华艺村项目用地已办理国有土地使用证，属国有划拨用地。我市于2016年7月1日实施不动产统一登记，对存在历史遗留问题的不动产，按照相关法律、法规的要求，在未妥善解决历史遗留问题前暂停办理不动产登记。 我局高度重视不动产登记历史遗留问题处理，集中力量积极研究并提出解决方案报请市政府审议。2017年8月，根据市政府批复精神，我局与市房管局（不动产登记中心）正式印发《东莞市解决不动产登记历史遗留问题的操作细则》，对部分不动产登记历史遗留问题提出解决措施，并着力推动了部分不动产历史遗留问题的妥善解决。来信人反映的不动产符合该操作细则的适用范围，近期即可按相关程序完善用地手续并办理不动产登记。
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