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市房管局:业主有权监督住宅专项维修资金使用

2018年05月26日 19:43 0人参与 0条评论 >

  东莞阳光网讯(全媒体记者 马慧敏 黎树)房产向来是市民的关注焦点,在昨天的“市民有话说”中,有市民就成立业委会、办理不动产登记事项等方面提出疑问。今天,市房产管理局相关负责人做客本台《阳光热线》栏目,针对市民关心的热点问题进行回应。

  市民赖女士反映,由于自己所居住的南城元美广场小区两栋楼分属不同社区管理,长期以来筹建业委会困难重重。对此市房管局相关负责人表示,业委会需要获得小区全体业主“双过半”表决同意,但由于该小区业主成立业委会积极性不高,因此筹备工作推进缓慢。

  市房管局房产市场管理科负责人 吕艳娴:“根据物业管理条例规定,同一个物业管理区域,只能成立1个业委会,元美广场同属于1个区域,所以要成立业委会,必须要得到A栋 B栋和商户,“双过半”同意,也就是说面积数和票数双过半,同意才能成立。”

  南城房管所副所长 何建雄 :“下来房管所属地社区,将继续加大宣传力度,逐步凝聚小区业主的共识,指导和协助业主依法开展,有关业主大会的筹备工作。”

  针对业主普遍关心的住宅专项维修资金,市房管局方面表示,物业部门支取住宅专项维修资金必须经过严格的审批流程,业主有权监督该笔资金的使用全过程。

  东莞市住宅专项维修资金中心主任 宋彩丽:“业主积极主动参与,(监督)维修资金的使用有异议的情况下,应该在通告期内,积极向房管所反映,以便房管所进行调查。”

  针对市民反映办理不动产登记事项耗时长问题,市房管局表示,相关业务办理已经提质提速。从本月起,增量网签商品房转移登记实现3个工作日办结、按揭转抵押登记2个工作日办结,提高我市不动产登记的效率。

  


来源:东莞阳光网 编辑: 尤思远
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