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小区停车费纳入市场调节价 车位价格看涨

2018年06月21日 20:01 0人参与 0条评论 >

  东莞阳光网讯(全媒体记者 肖宁 袁伟星)本月,《东莞市机动车停放服务收费管理实施细则》发布,其中明确,由社会资本全额投资的停车设施,机动车停放服务收费,由经营者依据法律法规和相关规定,根据市场供求和竞争状况自主制定。也就是说,小区的停车场或会根据市场供需状况调价。记者发现,停车位的售价也开始看涨。

  首席记者 肖宁:“停车难现在是很多车主的共同感受,特别是一些老旧小区停车位配比不足的问题越来越得以凸显。我现在所在的这位置就是南城石竹新花园小区,旁边的这条主干道现在仅仅只是下午的三四点钟,但是道路两旁已经停了很多车,甚至在夜间的时候即使是在小区外面的这条路上也是一位难求。”

  近年来东莞车辆保有量逐年递增,目前已经超过270万辆,按照2017年东莞常住人口834万、三口之家为一户计算,东莞目前家庭户数大约为278万户,也就是说,目前东莞几乎达到了每户一辆车的比例,小区“停车位少”、“停车难”问题日益突出。

  市民 隋先生:“谁回来早谁就能进去,回来晚就停在外面路边上,外面没有收费但是有交警,一般上班八点就得出去了没办法,你没地方停。”

  记者了解到,目前东莞大部分小区地上停车场收费为180元/月,地下停车场收费为350元/月,而随着住户对车位需求量的增加,停车费要降下来,显然很难。

  市民 隋先生:“我们的小区其实也在涨价,现在如果你有卡的话应该是180元一个月,但是如果按照现在他涨价,如果你是临时车进去那一天可能都已经达到25块钱一天,那一个月合下来六七百块呀。”

  停车费上涨,买车位也是一种选择。受到此前车位停车费较低、投资回报率不高的影响,东莞车位价格长期以来处于较低水平,普遍在10万元~20万元之间。而受《细则》影响,目前已经有业主开始高价抛售车位。南城一家便利店就有车主张贴了一张车位销售广告。

  市民张叔说,早在七八年前他就购买了车位,按现在的行情,车位至少可卖20万元以上。

  市民张叔:“买了七八年了,那时候14万多买的,按照现在这个价钱就值得买当时那时候就好贵,现在就觉得不贵。”

  另外,根据规定,我市将上调小区、商业等建筑物的汽车配建停车指标,新建小区车位配比将达到1:1。未来,随着新建小区配套车位的增加,停车难问题或将起到很好的缓解作用。


来源:东莞阳光网 编辑: 尤思远
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