滨海湾新区为何引进2770亿元意向投资、获国内巨头青睐？

　　■滨海湾新区坚持生态优先、智慧服务的发展理念 记者 郑志波 通讯员 刘伟东 摄

　　滨海湾新区为何引进2770亿元意向投资、获国内巨头青睐？

　　新区：三年起好步 五年大发展

　　在刚刚结束的东莞2018年产业招商大会上，滨海湾新区相继获得紫光集团、平安集团、天安（中国）等龙头企业青睐，均签订了重特大招商项目，现场签约2770亿元，占比近70%，成为此次产业招商大会的一大看点。

　　国内巨头为何纷纷选择、看好、投资滨海湾新区？这块被赋予引领东莞未来30年发展新引擎的土地，如今集聚了什么样的力量、思维和环境？本报记者就此进行深入采访，解读新区发展的思维、举措及进展。

　　一流的区位：

　　两头吃水 左右逢源

　　“新区是粤港澳大湾区的一片净土。”滨海湾新区、东莞港发展战略委员会专家，香港一国两制研究中心总研究主任方舟将新区喻作“白纸”。他说，在一张“白纸”上可以高起点画蓝图，一张蓝图干到底，趁着大湾区的东风，探索土地、产业、社会治理和体制机制的创新，建设粤港澳协同发展先导区。

　　摊开地图，便不难发现，滨海湾新区区位是何等优越。滨海湾新区处于环珠江口中心顶点位置，区位优势得天独厚，省政府明确定位为“粤港澳协同发展先导区”。

　　正如很多人所讲的那样，新区是东莞“两头吃水”“左右逢源”的绝佳区域。

　　6月28日，记者来到位于广深沿江高速长安互通立交出口，沿着一条崭新的沥青路，向伶仃洋入海口行驶1.3公里，来到滨海湾启动区平台。这里背山面海、珠江奔腾、潮起潮落。

　　背后是工业基础雄厚的东莞，周围10公里范围内分布着虎门、长安、厚街等东莞经济重镇；放眼望去，向南可远眺深圳大空港，西隔珠江与广州南沙相望。

　　在粤港澳大湾区和广深科技创新走廊重大战略带来的机遇下，东莞陆续发布十大政策，构建高质量发展的招商引资体系。在全市用土地空间有限的情况下，新区可谓是“后发区域”，这里开发密度较小，平台大，不仅可以把东莞各类扶持政策最大化，而且还能够形成政策叠加优势，利用东莞各种改革试点，抓好抓实全面深化改革的“关键一招”。

　　一流的理念：

　　学历高大上 产业高新尖

　　就在上个月，滨海湾新区一则面向全国派发的“招贤令”，刷爆了整个朋友圈。不久，该区又成立发展战略咨询委员会，以组建一流的招商团队和一流的智库团队，还招聘了3名硕士研究生或以上学历的特聘招商主管。

　　“人才是第一资源”的理念，在新区已转化成了一项项举措、一个个具体行动。

　　光明的前景、一流的环境，才能吸引一流的企业和一流的人才。记者梳理发现，滨海湾新区此次引进的项目，具有“高大上”“高新尖”等特点，投资规模大，单位面积产出高，并且规划建设企业总部和供应链金融平台。

　　来自滨海湾新区管委会的数据显示：紫光芯云产业城、AI+未来产业园、欧菲光电影像产业、全球贴身衣物和智能可穿戴设备产业品牌中心等项目落地达产后，年税收不少于400万元/亩。

　　其中，紫光芯云产业城就是典型代表，项目拟落户交椅湾板块，总用地面积2000亩，其中首期用地1000亩，建成达产后预计年产值1000亿元，年纳税100亿元。按此计算，该项目年纳税达到500万元/亩。

　　新区是东莞未来30年发展新引擎，方舟告诉记者，粤港澳大湾区在经济总量上，可以比肩旧金山大湾区、纽约湾区、东京湾区等世界级湾区，但在科技创新、金融服务等方面，还有一定差距。新区发展现代服务业和高端科技产业，将助力东莞参与世界级城市群竞争。

　　新区舍得发展空间，舍得大力投入，营造“绿色生态城市公园”，为企业家、高层次人才、创业者和市民提供最好的发展空间和生活空间。

　　■高端对话

　　三年起好步、五年大发展、十年见新城

　　新区何以引进这么多重大项目签约？如何将“两头吃水”“左右逢源”的区位优势及“倾东莞全市之力”的政策优势，转化为实实在在的发展红利？

　　6月28日，市委副书记，滨海湾新区、东莞港党工委书记张科接受记者采访时表示，新区坚持基础设施建设和生态环境建设优先的发展理念，打造好新区基础设施和生态环境的本底。

　　记者：滨海湾新区如何营造一流的营商环境？

　　张科：新区坚持高标准规划、高品质建设、高效能管理。高品质建设主要体现在智慧城市、海绵城市、地下管廊建设等，新区坚持一流的理念，助推高品质建设。

　　坚持高效能管理，就是要坚持党的全面领导，大力建设数字政府、效率政府、服务政府。政务服务中心的启用，是新区通过高效能管理，更好地服务企业、服务市民获得感、体验感的具体措施，将为进入新区的企业、人才提供全方位的优质服务。

　　记者：新区如何做好“三年起好步”？

　　张科：新区坚持基础设施先行和生态先行的发展理念，争取年年有变化，三年起好步、五年大发展、十年见新城。三年起好步，就是基础设施建设和生态建设起好步。具体来说，就是轨道交通滨海湾站TOD起好步，谋划滨海长廊建设和贯穿整个新区的海湾大道建设；启动茅洲河和新河工程，以及启动磨碟河、太平水道的治理工作，打造好新区交通设施和生态环境的本底。