到2020年东莞将新增租赁住房7.9万套 新入户人才每人补贴6000元/年

　　东莞住建局日前发布了关于征求《东莞市住房建设规划（2017-2020年）》（以下简称“规划”）和《东莞市住房体系建设实施意见》（以下简称“意见”）公众意见的通告。住建局表示，此举是为了加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。为从体系上推进我市住房制度改革创新，统筹考虑各类住房的协调发展，充分尊重不同人群的住房需求。

　　关键词1 商品住房

　　到2020年 东莞新增租赁住房7.9万套

　　《规划》内容显示，到2020年，东莞规划新增住房供应量（含货币补贴）为47万套。其中，新增商品住房有效供应27万套；新增人才住房8.7万套，包括实物供应4.2万套，货币保障4.5万套；新增保障性住房货币保障3.4万套；新增租赁住房有效供应7.9万套，包括公益性房源1.7万套，市场化房源6.2万套。

　　规划新增商品住房主要集中在大岭山、松山湖（生态园）、中堂、厚街、石排、凤岗、大朗等地区。东莞将加快近期住房项目建设，重点推进东城立新社区、麻涌镇大步村、寮步富竹山村、厚街宝屯村四个“三旧”改造项目的开发建设，合计建筑面积32万平方米。

　　关键词2 人才住房

　　新入户人才每人补贴6000元/年

　　规划显示，东莞将加快人才住房的建设。人才住房分为高层次人才住房和基础型人才住房。其中，高层次人才住房分为租赁型和产权型；基础型人才住房是只租不售、周转使用。

　　按照计划，到2020年，东莞将新增人才住房8.7万套，包括高层次人才住房实物供应2.9万套，基础型人才住房5.8万套，包括实物供应1.3万套和货币保障4.5万套。

　　另外，为了鼓励人才扎根东莞市就业创业，具有全日制本科及以上学历通过人才入户方式入户东莞市未超过三年的人员（以下称为“新入户人才”）可申请住房保障，对其家庭收入、资产不作限制。将符合条件的新入户人才纳入公共租赁住房的租赁补贴发放范围，结合新入户人才的特性和我市的住房租金水平，每人初定补贴标准为6000元/年，补贴期限最长为3年。

　　此外，入住市属住房租赁企业房源的新入户人才住房租赁补贴在原有补贴标准基础上，每人额外上调3000元/年；入住市属住房租赁企业房源的新就业职工、外来务工人员，每人补贴3000元/年。