寮步推进成熟村（社区）“三旧”改造 盘活土地提速经济发展

　　东莞阳光网讯 近年来，不少村（社区）出现发展后劲不足，经济增长建设放缓等情况。在推进村（社区）经济发展的过程中，土地资源是制约农村经济发展的主要因素。今年，寮步镇人大代表提议该镇联合规划、国土部门对各村作连片规划，建议推进成熟村（社区）的“三旧”改造项目，盘活土地资源提速农村经济发展。

　　上底村由于地处镇边缘地区，为配合市镇规划土地利用受限制，经济发展缓慢，近十年来均为市、镇欠发达村。如何带领村（社区）“脱贫”，摘掉“欠发达”的帽子，是新一届两委班子的头等大事。在多次走访和调研的基础上，寮步镇人大代表、上底村党工委书记叶沃辉提出上底村打造旧村改造项目，建议我镇联合规划、国土部门对各村作连片规划，推进成熟村（社区）的“三旧”改造项目。

　　镇人大代表叶沃辉：“因为我们农村毕竟现时的农村很多都是城中空城村，空心村，在维修各方面都比较浪费金钱，如果我们这个项目可以落成之后，就可以节约好多土地，可以盘活现时的闲置土地，达到节约以及集约土地的目的。”

　　有了政策的指引，部门的联动配合，上底村旧村改造项目的落实有了实质的突破，预计五年内完工。目前该项目成为上底村脱贫的重要抓手。

　　镇人大代表叶沃辉：“我提出建议之后镇政府比较接纳意见，相关的部门都协助我们做到现在，我们合作企业已经招出来，现在在合同的磋商阶段。”

　　村民：“我觉得这条村以前的旧屋、巷子比较窄，以及出租没多少钱，如果这个项目改造成功之后，对我们集体以及商住环境有好大的变化。”

　　今年寮步镇国土分局联合寮步镇“三旧办”、寮步镇规划所等职能部门针对各村、社区作连片改造规划，按照“政府主导、规划管控、成片改造、分步实施”的原则，积极推动城市有机更新。目前全镇纳入“三旧改造”图标建库地块95宗，标图建库总面积达1.21万亩，其中，寮步镇“三旧”改造已过会项目（落实项目）共有23宗，总面积约1500亩，累计投资金额达20亿元，“三旧”改造将为寮步实现更高水平崛起注入新的活力。