长安茅洲河沿线三个社区打造产城融合先导区

　　东莞阳光网讯 记者从长安规划所获悉，茅洲河沿线社区将兴建酒店、高级公寓以及沿线道路及景观等，以高标准发展定位打造以产业为主导、产城融合的综合改革示范区。

　　据悉，茅洲河流域在东莞市境内主要涵盖长安的8个社区。随着茅洲河流域水环境综合整治工程的深入推进，如今的茅洲河沿岸已经成为市民散步的好去处。根据规划，最先得到生态改善红利的茅洲河沿线社区为锦厦、新民、乌沙，着力打造产城融合先导区。

　　一是打造茅洲河沿线道路及景观。加强滨河路、滨河公共空间的控制，沿线开发地块结合建筑后退道路空间，预留以步行、绿道等形式的24小时公共开放空间，形成连续的滨水公共空间及特色的公共开放空间节点。

　　二是打造锦厦产城融合先导区。长安万科中心以南区域将通过更新改造，形成以商务、商业为主导的功能区，作为镇中心职能的延伸；锦厦老村区域，以老村文化为主题，通过整治、活化等方式，形成文化休闲区，与商务功能区相互补充；振安路以南区域形成产业区，有序引导土规指标落地，引入新兴产业项目。

　　三是打造新民、乌沙产城融合先导区。以新民大道两侧及滨河区域为近期开发重心，以成熟的改造项目为基础，结合滨河空间的改造，逐步推进成片三旧改造工作，保证近期能见成效。

　　规划区域将以产业用地为主，打造产城融合区域。居住、商业服务等功能组团状布局，为产业提供配套。居住项目主要为产业提供宿舍、公寓，满足中高级人员的住房需求。商业服务以商务、酒店、办公等类型为主。

　　结合近期重点开发区域，形成“一带、两区、三组团”的规划结构。通过茅洲河沿岸路堤结合的综合整治，以及沿岸节点开敞空间的塑造，形成茅洲河的滨水休闲带；南北两个先导区，是近期项目启动的密集区，利于形成成片改造效果。利用存量产业组团，作为未来产业升级的主要区域，打造霄边五金产业组团、锦厦产业升级组团、乌沙步步高产业组团等三大产业组团。（记者 李华文、李雄伟）