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东莞逾百万平方米地块即将上市

2015年07月16日 10:55 0人参与  0条评论

  记者昨日从东莞市国土资源局获悉,逾百万平方米地块即将上市,其中工业用地唱“主角”,单是9宗工业地就超过了百万平方米,此外,也有少量的科教用地和商业用地上市交易。记者留意到,本次出让的工业地主要位于凤岗、东城、厚街、长安等镇街和虎门港。

  除此之外,麻涌大步村将有一宗占地规模达到13万㎡的商住地入市,起步楼面地价1200元/㎡。该地块占地规模大,容积率为2.09,拥有江景资源,可开发成别墅、洋房、商铺等综合类产品,实现的利润空间大。

  虎门博涌村又推出2宗商住地备受市场关注,与上月万科地产拿下的2宗地块相邻,并且楼面地价相同,预计将继续吸引实力房企斩获。此前曾流拍过的横沥半仙山村下调价格出让,能否顺利交易仍有待观察。

  深圳客加速流入,清溪房地产也迎来了发展机遇,清溪部分项目的深圳客比例达到五六成。清溪成为对接深圳客的重要区域之一,目前已有碧桂园、保利等品牌房企布局。7月份清溪将推出一宗占地4.4万㎡的商住地,有望受到市场关注。

  东莞中原地产研究部分析人士认为,低位行情将成为市场新常态,一方面是由于土地供应紧缺,另一方面因区域发展极不平衡,缺乏热门区域的优质地块,市场交易氛围趋于平淡。接下来东莞土地交易量有望暂时走出低位行情,但土地失衡的局面难以根本改变。

来源:东莞时报    编辑:黄佩玲关键词:上市;国土
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