三方共建！松山湖北部片区物业纠纷诉调工作室成立

为了进一步畅通纠纷解决渠道，完善矛盾纠纷多元化解机制，加强诉讼与人民调解的工作衔接，12月7日上午，松山湖北部片区物业纠纷诉调工作室揭牌仪式在松山湖阳光雨党群服务中心（北部园）举行，松山湖北部片区党委、东莞市第一人民法院松山湖人民法庭、松山湖房地产管理所三方共同签署《诉调对接机制合作协议》，为园区物业纠纷多元化解提供帮助。

根据职责分工，松山湖北部片区党委牵头组织开展物业纠纷调解工作，起草工作方案，推进工作进度，完善工作机制，预防并及时处理邻里纠纷、物业纠纷。松山湖城市建设局协调业主和物业服务企业在物业管理过程中的纠纷，监督物业服务合同的履行。松山湖法庭组织各相关机构工作人员进行业务培训、专业指导，向纠纷双方提供法律援助。必要时，通过司法手段解决纠纷。同时，物业管理人员定期对工作人员开展法治培训，并在小区内普及法治宣传。小区党支部动态了解民意，直接负责小区物业纠纷的调解工作。

该物业纠纷诉调工作室在金域松湖及保利红珊瑚两个小区内，设立物业纠纷诉调对接联络点，打通服务群众“最后一公里”。

金域松湖党支部书记李红连表示：“在法律方面，对于构建和谐小区有非常大的帮助。小区业主对法律的理解会增多，不会钻牛角尖，双方就会变得好调解了。”

“主要以法院和律师来带头，我们业委会、党支部、物业作为协助的力量，来做解决纠纷这事情。”保利红珊瑚党支部书记李营茂说，“这非常公正、公开，使得调解上了一个很大的台阶，有利于小区里面的纠纷更快速地解决。”

据悉，松山湖北部片区辖内聚集了15个住宅小区，涵盖居住人口超6万人。自片区党委成立以来，已接到小区内部矛盾纠纷7宗，其中，有4宗是围绕业主、业主委员会、物业公司之间的纠纷。下来，松山湖北部片区将全力推进工作室建设，健全北部片区物业纠纷调解新路径，在工作开展的过程中不断拓宽业务范围，努力将矛盾纠纷化解在基层前端。

（记者 陈永中）