【视频】东莞首家山姆会员店动工！寮步启动项目36个，投资总额达242亿元

项目动工春潮涌，奋蹄疾驰正当时。3月17日上午，2023年寮步镇招商推介暨重大项目签约动工仪式在山姆地块举行。本次大会，寮步镇共启动项目36个，其中签约项目21个、动工项目12个、投产项目3个。其中，投资超亿元项目34个，投资超10亿元项目4个，总投资额达242亿元，其中工业项目投资总额达113亿。另外，有6个市重大项目实现签约即动工，3个市重大项目实现投产。同时，大会还推介了寮步镇的投资环境，招商政策等。

市人大常委会党组副书记、副主任、一级巡视员潘新潮、市政协副主席梁佳沂等出席活动。

寮步镇推出“超百万方高品质低成本厂房+超亿元产业发展基金”

推介会上，寮步镇着重推出“双超”举措：“给空间”，推出超百万方镇属企业统租的高品质低成本厂房；“给政策”，成立资金池超亿元的寮步镇产业发展基金。

“给空间”：推出超百万方镇属企业统租的高品质低成本厂房。今年第一季度，寮步镇已通过镇属企业统租的方式，与横坑万荣工业区签署合作协议，正式推出约33万平方米的高品质低成本厂房。本次合作有望达成降低企业租赁成本、把控入驻企业质量、推动寮步高质量发展的三赢局面。接下来，寮步镇将与更多优质的产业载体运营商对接洽谈，力争在年内推出超百万方镇属企业统租的高品质低成本厂房。除此之外，该镇还将全力转“空地”为“熟地”，预计推出12块工业用地，新增面积超1600亩；同时还将推动4大连片工改工项目，进一步释放约3000亩的产业空间，扭转让项目等空间的被动局面。

“给政策”：成立资金池超亿元的寮步镇产业发展基金。寮步镇计划出台《寮步镇高质量发展产业资金管理办法》以及《寮步镇科技创新专项资金实施办法》两套奖励办法，聚焦 “先进制造+科技强镇”，涵盖招商引资、项目引荐、企业发展、镇村统筹、科技创新等多个方面，力争激活企业投资热情，激发经济发展动能。同时，该镇通过与专业基金机构开展深度对接洽谈，创新探索产业基金招商模式，搭配上述两套办法成立寮步镇第一个资金池超亿元产业发展基金，以此撬动更多优质项目来寮步镇投资、落户。

21个项目集中签约，总投资163亿元

现场，21个项目集中签约，总投资163亿元。其中，包括瑞勤智能声学制造项目、毅豪智慧城市AI技术生产制造项目、伟易达二期电子产品项目等一批优质制造业企业增资扩产项目，在体现寮步镇制造业稳固基底的同时，也响应了国家把握制造业主体地位的号召；嘉丰机电工改工项目、骏丰新科电子制造工改工项目、金塘公司工改工项目等一批提质提容的工改工项目，展示出寮步镇全力为企业争取更多低成本高品质产业空间的决心。

另外，还有佛灵湖营地等一批文旅项目，鸿图广场城市更新项目、上底珑远地块城市更新项目等一批城市更新项目，亦将助力寮步镇打造成为绿美寮步、宜居宜业宜游的幸福新城，提升寮步城市的综合竞争力。

山姆会员店项目动工 预计2025年投入营运

除此之外，现场还有12个项目实现签约即动工、3个项目实现投产。其中山姆会员店项目在本次招商大会签约后将马不停蹄开始动工建设，预计2025年建成投入使用；安达智能流体设备及智能组装设备生产建设项目，项目地块规划刚调整完成即与寮步镇签约动工。另外，汇元佳科技中心二期项目、鸿霖车业有限公司增资扩产项目的顺利投产，将为寮步镇带来约5亿元的产值以及3000万元的税收。

推介会现场，寮步还为专注于产业服务和园区运营的北京联东投资（集团）有限公司、全球最大规模的房地产服务营运商之一的戴德梁行等21名招商投资顾问及投资伙伴进行授牌，他们都是来自市内外的投资机构、产业园代表、商（协）会的佼佼者。

2023年是东莞市“招商大年”。寮步镇将坚持以招商引资作为推动高质量发展的重要举措，继续动起来、干起来，掀起大抓项目、大抓招商的热潮，全力招商引资，狠抓实体经济，努力拓展空间，着力美化城市，持续优化营商环境，加快推动高质量发展，努力成为东莞市“科技创新+先进制造”城市特色的重要支撑，为全市高质量发展作出更大贡献。

（记者 蒋潇）