地价款起始价为22.85亿元！东城火炼树城市更新招商方案获批复

备受关注的东城火炼树城市更新项目又传来新进展！

5月29日，东莞市自然资源局官网挂出《东城街道火炼树社区商住类更新单元单一主体挂牌招商方案批复公告》，同意东城街道火炼树社区商住类更新单元单一主体挂牌招商方案。

地价款起始价为228528.38万元

根据该方案，火炼树社区商住类更新单元总面积32.91万平米，拆除重建面积27.88万平米。建成后，建筑总面积为90.49万平米，其中商业26.74万平米、居住63.75万平米。

另外，还有占地4.1万平米的地下空间，用途为地下停车场。

地块综合收益不低于519895.77万元，而地价款起始价为228528.38万元。

更新单元详细位置

东城街道火炼树社区商住类更新单元位于东莞市中心城区核心位置，东至泰和商业街-景湖春天-洋田沥村，南至怡丰路，西至银树路，北至黄旗印象-金晖苑-明苑大厦。

本单元更新方向为居住、商业功能。单元内规划2所幼儿园（分别设21班和9班）、2所小学（分别设36班和48班）、2个社区公园和1个社区体育公园、1个社区卫生服务站等。

项目计划分两期进行，建成后，这片东莞中心城区的连片地块将变身成拥有住宅、商业中心、幼儿园、学校、绿地、写字楼等配套设施的新型综合体，让我们一起来期待吧！