【视频】城市更新|凤岗官井头村：城市更新催生发展新动能 实现山水融城焕新颜

凤岗镇官井头村党工委书记曾学松：“无论是现金返还，还是物业返还，它的价值比原来创造的价值翻了很多倍，所以大家会有动力。”

凤岗镇城市更新中心负责人陈立基：“村里如果有意愿改造，我们更新中心首先会给他们一些指引，比如怎么改、改成怎样。而控规调整、测算、拆赔、谈判、评估等流程，都是镇里面全部做完，村里只负责整理这片土地。”

作为东莞在临深片区抢抓制造业高质量发展先机的一线堡垒，占地10.3平方公里的官井头村以“宜工则工、宜居则居、宜商则商”为原则，除了根据紧邻龙岗及水库的区位优势调整片区用地结构，规划发展居住及相应配套，还通过连片工改工，携手打造占地2933亩的油官现代化产业园区，从而更好地承接深圳外溢的产业和生活服务功能。

凤岗镇官井头村党工委书记曾学松：“在产业振兴这方面，要在官井头村再下一城，所以我们就想利用16万平方的土地，打造一个50多万平米的低成本产业空间，未来有助于医疗器械、大健康产业等产业能够落地在我们村，对租金也是大的飞跃。一个产业园区，就可能带来超过1亿元的收入。”

凤岗镇城市更新中心负责人陈立基：“村里当时担心房子建起来了怎么办？建完后租给谁？我们镇的投促和经发部门就马上进场，首先厂房建起来，建设周期应该差不多两年，这两年时间我们镇全力帮他们招商。”