【视频】东莞阶段性取消首套住房房贷利率下限

（一）居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

（二）我市执行以下差别化住房信贷政策：

1. 对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于 20%；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房，执行首套房贷款政策。

2. 对于贷款购买二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于 30%，利率下限为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点（LPR+20BP）。

3. 符合以下条件的，商业性个人住房贷款政策按原规定执行：在2024年1月 1日前（不含1月1日），已完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签。