【视频】我和我的滨海湾|唐项睢：运营产业生态 与滨海湾共成长

走进滨海湾科兴科学园，首开区三栋研发办公楼高高耸立，青绿色玻璃幕墙造型独特，宛如“高山流水”倾泻而下，现代感科技感十足，一旁的二期主体结构也在如火如荼建设中。今年年底，首开区将全面完工投用，为正中集团深耕东莞区域打响开门红“第一枪”。

正中集团于2003年在深圳创立，是一家以不动产和科创为核心的多元化集团。今年2月，集团将产业园运营的“老将”唐项睢从深圳南山区调到东莞滨海湾新区，担任东莞正中科技发展有限公司总经理，负责滨海湾科兴科学园的整体招商运营与开发工作。这位温和又健谈的年轻人，言语之间透露出满满的激情。“当时领导跟我谈这个事情的时候，我前后思考了不到5分钟，就决定过来了。这个项目是我们公司的明星项目，也是一个划时代的项目，对我来说是挑战也是机遇，我一定要把这个项目做好！”

作为正中集团在东莞投资的首个大体量产业园项目，滨海湾科兴科学园占地面积近330亩、建筑面积达144万平方米，共有17栋建筑，采用滚动式开发的模式。在项目展厅，陈列着该集团合作企业的一些展品，包括生物医药、人工智能、新能源等方向的产品。唐项睢说，这也代表着项目未来产业的招引方向，“人工智能、智能终端、高科技服务业这三类的相关上下游业务，目前已有十多家相关企业储备，为明年项目交付打下良好的基础。”

唐项睢在深圳曾经成功运营过多个产业园，他表示，一个产业园的成功运营，需要考虑产业、政策、资本三个生态，以及其中的产业规划、商务配套、第三方服务机构、情感交互、生活配套、空间环境等多个维度。目前滨海湾新区在产业生态布局、政策支持和资本助力三方面都有较好的基础。“虽说目前并非天时，地利优势也需逐步显现，但目前的人和，让我对未来信心满满。”

唐项睢介绍，集团在深圳的三四十个园区都是项目招商的前哨站，通过联动集团的运营团队、营销团队开展工作，集团内部也会对深圳引流的客户进行政策激励。“属地政府已经做了很多前瞻性布局，产业规划十分清晰，政策支持力度大。相信随着相关政策的落地，会吸引一批科技型中小企业、专精特新企业、小巨人企业，甚至上市公司来这里发展。”

为了给企业打造优良的发展环境，除了研发办公楼以外，滨海湾科兴科学园还规划了人才宿舍、人才公寓、星级酒店、近6万平方米的商业街区以及企业交流中心、产品展示中心，包括企业员工所需要的托幼机构、健身房、诊所、体检机构等，重点围绕ToB和ToC——即企业和企业人才的需求来进行相关配套的落地。此外，产业园区还会为企业提供专业、高效的物业服务，实现5分钟响应、15分钟到现场、24小时内解决问题。

随着事业重心的转移，唐项睢工作日生活在滨海湾新区，周末回深圳。滨海湾新区面朝大海，环境优美，唐项睢在这里的工作和生活也是有滋有味的。“团队每周二组织大家去文体公园打羽毛球，我每周四也会去文体公园踢足球，剩下的时间会跟团队探讨相关工作。深圳与东莞滨海湾隔河相望，家庭与事业能得到很好平衡。这种状态非常棒！”

（记者 阳玉明 朱海津）