【视频】阳光热线丨市住建局：全力提升群众居住品质，将从这些方面发力→

“好房子”建设是今年住房城乡建设的关键词之一，今年政府工作报告提出要推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。3月22日上午，东莞市住房和城乡建设局党组书记、局长莫伟鸣做客东莞广播电视台直播栏目《阳光热线》时表示，东莞将从存量建筑和增量建筑两方面着手，结合项目实际，以扎实举措推动“好房子”建设，全力提升群众居住品质。

优化存量建筑品质 老房子变身“好房子”

随着时代发展，优化现有存量建筑的居住品质是改善居民生活质量、提升城市形象的重要举措。近年来，东莞多措并举完善住房保障体系，通过稳步推进老旧小区改造、家装厨卫“焕新”、优化物业服务等途径，让“老房子”变成宜居“好房子”。

在老旧小区改造方面，因地制宜确定改造内容，完善小区基础设施，提升居住环境品质，把“老房子”改造成“好房子”。据统计，2021年至2024年，东莞开展改造老旧小区121个，惠及居民约2.58万户，总投资约5.5亿元，以实际行动推动居民居住环境优化。今年，东莞还将大力推进已纳入2025年度老旧小区改造项目计划的27个老旧小区改造项目。接下来，市住建部门将加强与城管、水务、工信等部门联动，持续摸底2000年底前建成的老旧小区改造意愿，对具备改造条件的老旧小区改造应报尽报，纳入明年改造任务计划。

在家装厨卫“焕新”方面，从提升居住品质、促进绿色低碳、助力民生改善等方面助力“好房子”建设。市住建部门高度重视，超前推进工作筹备，明确各部门职责，协力推动活动上线；统筹协调，加力推进活动开展，对活动模式、参与方式、资金统筹及分工协作等优化完善；明确要求，引导各方参与活动，做好政策宣传，推动活动高质量实施。

在优化物业服务方面，通过党建引领构建多方共同参与的小区治理机制，提升“参与度”；推广使用“业主共同决定事项电子投票平台”和“住宅小区重大事项公告平台”，保障广大业主对小区事务的知情权和监督权，提高“透明度”；通过加强信用管理，强化监管执法，倒逼物业服务企业主动优化服务，增强“监管力”，进一步提升市民的满足感和幸福感。

多方协同发力 持续提升新建房屋建筑品质

住建部提出从立标准、强科技、抓项目三个方面来推动“好房子”建设，重点把新房子建成“好房子”，确保“好房子”先有“好质量”。

“我们将从以下几个方面发力：一是落实工程各方质量主体责任；二是完善工程建设监管制度；三是加强全过程质量监管和安全管理；四是加快推进建筑绿色化智能化发展。要以示范项目推动‘好房子’建设，让‘好房子’走进千家万户。”莫伟鸣表示，结合政府工作报告部署和住建部的有关要求，“好房子”要实现安全、舒适、绿色、智慧，安全就是避免传统建筑质量问题确保房屋结构安全，舒适就是通过加高层高、优化通风采光等提升居住体验，绿色就是采用低碳节能技术落实环保要求，智能就是融入全屋智能系统实现管家式服务。建设“好房子”是人民群众对高品质住房的现实需要，市住建部门接下来将重点关注、大力推进。

（记者 杨涛）