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日前,市住房公积金管理中心发布公告,于6月16日启用新系统,并在5月29日至6月13日期间暂停办理部分业务,引起市民广泛关注。作为东莞市民购房的重要贷款来源之一,住房..[详细]
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市住房公积金管理中心副主任
市住房公积金管理中心科技信息科负责人
市住房公积金管理中心科技信息科副科长
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编辑:郑思琪、苏婵、钟慧斌、谢瑞玲、李梦竹、李莹、杨铖
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详解新启用的系统
婚前买双拼房公积金贷款答疑
业务停办期间办理公积金贷款答疑
住房贷款“商”转“公”答疑
共同购买双拼房希望公积金贷款,这是无法贷到的。除非结婚以后再来申请,当作二套来办理。他只是使用的时候是一套房,实际上手续办理是二套房。两套房只能拿一套来贷款,只能贷一套。
认房认贷,这是申请公积金贷款原则。不管第一套是否使用公积金贷款,只要有第二套就是第二套。第二套的首付5成,利率要比第一套上浮10%。公积金提取没有认房认贷的限制。提取要按类别来,计算可提取额。
装修住房不可以提取住房公积金。买房、自建房、大修、翻建才可以用。这需要有关部门鉴定,才能确定是否是大修,由房产部门出具相关证明,再进行申请。
商业贷款转为公积金贷款,这个已经开展很多年了,一直都有办理。申请人必须保持一定余额,才能确定可贷金额。可贷资金是余额的八倍,因此必须要确保有一定余额。
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新版管理办法规定,职工住房公积金缴存基数,不得超过本市上一年度城镇在岗职工月平均工资的5倍,不得低于本市职工当年最低工资标准。公积金缴存的具体比例,不得低于职工上一年度月平均工资的5%,不得高于20%。
以前,东莞住房公积金系统和银行系统数据没有实现互通,市民提取公积金要先前往市住房公积金管理中心排队拿提取凭据,再去建设银行排队办理提取业务,耗时耗力。从6月16日开始,市民只要备好材料去一趟市住房公积金管理中..
目前,我市职工办理提取业务,是按照“职工提出申请——公积金中心审批——职工凭单据到受托银行转账”的模式。不过,记者日前从市住房公积金管理中心获悉,接下来,职工办理提取业务可不用去建行,实现住房公积金提取业务审..
东莞住房公积金新政自2月8号起实施,主要新增的规定有:贷款额最高不超过公积金账户余额的8倍;首套房首付至少3成;须缴存公积金满12个月;“双拼房”按“二套房”认定等。新政一出,引发广泛争议,其中争议最大的就是..
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