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FM1008 新闻综合频道　 周六10:30-12:00 　　　　　　　　　　　节目主持：欧阳
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网友现在可在这里留言，本期节目在线征集问题、现场受理提问的时间截至2024-09-07中午12点整。如之后仍需提问或反映意见，可移驾到“阳光热线问政平台”继续发帖。
    41、谢生 [来自：东莞市]：东莞市农民安居房管理办法第三条 农房建设应遵循以下原则：（一）…….“严禁新增单家独栋宅基地，”制定的上位法依据在哪里，第几条第几款，“严禁新增单家独栋宅基地”是否就是“严禁新增宅基地”，是否与一户一宅相矛盾。 [2024/9/13 16:30:50]  详细
    回复：关于您反映农房建设政策有关问题。现将有关情况答复如下： 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。”《农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》（农经发〔2019〕6号）规定:“按照部省指导、市县主导、乡镇主责、村级主体的要求，各地要建立健全农村宅基地管理机制。省级农业农村、自然资源等部门要主动入位，加强制度建设，完善相关政策，指导和督促基层开展工作。市县政府要加强组织领导，统筹组织协调相关部门、乡镇政府、村级组织依法履行职责。 根据以上法律法规的相关规定，我市有权限制定规范我市宅基地和农民住房建设管理的政策文件。基于我市农村土地建设强度高、建设用地资源紧缺、存量宅基地和农房体量大的现实情况，《东莞市农民安居房管理办法》符合《中华人民共和国土地管理法》《农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》（农经发〔2019〕6号）等相关法律法规及政策文件的规定。
    40、陈先生 [来自：东莞市]：从2020年起，问题农房一直停摆，请问什么时候有相关法规？ [2024/9/13 16:30:18]  详细
    回复：关于您反映问题农房有关问题。现将有关情况答复如下： 经向企石镇住建局了解，您所反映的问题农房为未办理农房报建手续进行建设的农房，为推进问题农房处理工作，2024年2月企石镇政府印发《企石镇问题农民安居房分类处置工作方案（暂行）》（以下简称“处置方案”），该《处置方案》由企石镇住建局负责解释，有关《处置方案》问题请向企石镇住建局咨询。
    39、谢生 [来自：东莞市]：祖屋用地性质属于国有划拨私人住宅建设用地，与2020年被认定为D级危房，多年多次向谢岗住建申请需要拆旧建新，多次告知我市目前没有报建政策，可以依据《建筑法》及《城乡规划法》的相关法律申请，但我咨询其怎样办理、向那个部门提出申请，但却不给予指导。现向市住建局：我的国有划拨私人住宅建设用地可以建几层，需要什么资料怎样申请？请告知去哪里办理？ [2024/9/13 16:29:49]  详细
    回复：关于您反映国有划拨私人住宅用地政策有关问题。现将有关情况答复如下： 当前我市农房报建依据《东莞市农民安居房管理办法》执行，因“村改居”工作登记为国有划拨私人住宅用地的，属于《东莞市农民安居房管理办法》第二条第二款所指“因历史原因”形成的范畴，其建设、登记参照《管理办法》执行。你可通过市镇两级政务服务中心或村（社区）党群服务中心窗口进行线下办理，亦可通过登录“广东政务服务网-农民安居房审批管理系统”，网址http://zwfw.dg.gov.cn/html/portal/tsfwzq/index.html进行线上办理。
    38、谢生 [来自：东莞市]：关于国有划拨私人住宅用地政策问题，谢岗住建局告知本人：2022年7月7日，市政府召开会议，明确对“非村改居”原因形成的国有划拨私人住宅用地，依法不宜纳入农村宅基地和农民安居房管理范畴“，请问市住建局：1、谢岗镇以未公开的会议纪要作为报建的审批依据是否合法？2、同村同时期同是国有证的其他权利人为何能参照东莞市农民安居房管理办法审批，报建政策市政府什么时候发生变化，合法文件依据在哪里？ [2024/9/13 16:29:20]  详细
    回复：关于您反映谢岗镇国有划拨私人住宅用地报建审批政策有关问题。现将有关情况答复如下： 当前我市农房报建依据《东莞市农民安居房管理办法》执行，因“村改居”工作登记为国有划拨私人住宅用地的，属于《东莞市农民安居房管理办法》第二条第二款所指“因历史原因”形成的范畴，其建设、登记参照《管理办法》执行。非因“村改居”国有划拨私人住宅用地的建设问题，市里正在调研解决路径。
    37、报建 [来自：东莞市]：从2018年到现在报建一直拖，要求的材料就每年增加，报建就越来越难，直到现在，小市民向东城报建已经六年了，房子却仍旧那样，每次材料都补齐，每次都是拖几个月再说这不行那不行，然后停报建，再开放又加报建材料，40平方的房子四个人住，东城住建局真的认为足够吗？希望报建满足基本居住需求，真的是异想天开了吗？ [2024/9/13 16:27:50]  详细
    回复：关于您反映东城街道自建房报建审批有关问题。现将有关情况答复如下： 经向东城住建局了解，您家房屋地块在禁建区域内，申请建4层的建设标准不符合要求，所以之前一直未受理审批。2023年11月东城相关农房制度变更，街道暂停了农房的审批，直至今年6月明确了新流程重新恢复审批，恢复审批后社区已告知您可进行审批流程，经查询，现你申请建2层的申请于2024年8月18日申报，已进入东城街道部门联审联批环节，请您耐心等待审批结果。如有其他疑问，可拨打东城街道农房咨询电话：22331365。
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