多条新政连续发布 将给购房者带来哪些变化？一起来了解！

中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知：对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例，调整为不低于15%；二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

此外，中国人民银行决定，自2024年5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

同时，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

据专家分析预测，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限后，大多数城市房贷利率可能下降0.3或者0.4个百分点；按照100万贷款、30年期限、等额本息还款方式计算，总利息支出可减少7万多元。