【视频】万江推动现代化产业园建设 打造“智能制造高地”

从160亩到1854亩，从“要我改”到“我要改”。为解决社区土地收益率低，产业低端低效等难题，万江街道积极推动现代化产业园建设，助力打造“宜工、宜居、宜业”的“智能制造高地”。其中新村社区在万江街道党工委、办事处指导下，联合成立园区建设专班，在街道率先推动万江现代化产业园区镇村合作工业园投入使用，让居民享受到了产业园带来的红利。

位于新村社区的万江现代化产业园区镇村合作工业园自去年建成投入使用以来，吸引医药制造、小家电生产、精密装备制造等企业入驻，目前园区企业入驻率已经超过90％。紧邻园区，被绿色搭架包围的联纲光电总部研发制造产业中心拔地而起，建成后预计年产值达15亿元，年缴纳税收6000万元以上。

据了解，率先建成投入使用的镇村合作产业园区已带动新村村尾股份经济合作社集体收益实现近三成增长，新村村尾股份经济合作社股东从每年每股分红550元提升到每年每股分红超1万元，股东收益增长20倍。

产业园的投入使用，居民除了得到分红好处外，还享受到了更完善的配套设施以及更好的出租屋收益。“园区宿舍住不下那么多人，只能就近在村里租房，给村民增加了不少收入，现在家门口有企业了，村里不少大学生选择回来就业，大家都切实感觉到园区给我们带来的好处。”新村村尾股份经济合作社理事长陈绍钊说。

然而这一切的变化，离不了社区干部的不懈努力。 在新产业园正式动工前，新村社区党委书记、居委会主任黄柱林来到新村村尾股份经济合作社理事长陈绍钊家中，了解居民对开辟新产业园的看法；并与他和其他社区干部挨家挨户走访居民，劝说居民接受征地拆迁方案。 

“当时村里很多老人不同意，担心村里土地轻易拆出去了，留给后代发展的空间就更少了。”陈绍钊回忆，“我们只能耐心地讲解政策，给他们算长远账、经济账、发展账，并且承诺等产业园建成后，每个股东居民都能有保底的数额。”

经过多方努力，最终，产业园涉及新村村尾股份经济合作社以90%以上同意率表决通过相关事项，率先建成镇村合作产业园区。

据介绍，万江新村现代化产业园区面积1854亩，随着园区建设的推进，一大批优质企业将落户新村社区，拟带动村集体增加近60万平方米的厂房，年租金收益超过1亿元。未来将打造成为以智能制造、数控装备、电子信息等产业为基础，融入城市生活功能，产业要素与城市协同发展的高标准产业社区。 

“我们的目标是把新村建设成新城！”黄柱林相信现代化产业园区建设能为社区带来翻天覆地的变化。“如果能按现在预定规划顺利进行的话，东莞上市后备企业振良科技也将入驻新村现代产业园区，其主要从事5G激战、通讯设备及新能源产品的研发销售。未来园区内将会有不少于8家上市企业入驻，到时对我们社区产业布局和人才布置都将会有很大的提升。”

接下来，万江街道将继续以“内城外工、优居优业、产城共兴”为目标，以环城路为分界线，环城路以内以工改商居提升生活居住环境为主打、环城路以外以村庄升级、工改工为主攻方向，瞄准总部经济、智能装备制造、新一代电子信息、动漫、生物医药和医疗器械等产业，全方位打造“宜工、宜居、宜业”的“智能制造高地”。“产业振兴是我们街道一直以来的重中之重、首要任务。目前，我们已经成立了以街道主要领导牵头的现代工业园建设工作专班。”万江拓展优化产业空间指挥部办公室主任刘志辉介绍，“结合园区地理区位、自然环境要素、人文机理等方面要素，我们委托了专业机构开展园区的片区统筹规划方案编制，从用地功能、交通路网、公共配套设施、开发容量等方面要素对园区进行统筹规划，全方位打造‘宜工、宜居、宜业’的现代化产业社区。”

（记者 赖晶晶）