解锁发展密码！虎门这个“拆迁社区”成立了“强村公司”

镇村经济是东莞经济社会发展的重要组成部分，也是“百千万工程”的关键点。近年来，东莞深入实施乡村振兴战略，探索农村集体经济引入现代化企业治理模式，构建多途径、多模式、多元化集体经济发展格局，增强集体经济“造血”功能和自我发展能力，助力农村集体经济高质量发展。

作为“拆迁社区”的虎门镇武山沙社区因地制宜，紧抓滨海湾新区建设发展新机遇，成立实业投资公司发展居间贸易服务，走出了农村集体经济多元化发展的新路径。

“我们现在总结一下前段时间公司的营收情况......”在虎门镇武山沙社区会议室，社区党委书记周恩达正在与同事们探讨武山沙实业公司公司的经营状况，商议下一步运营计划。社区党委书记周恩达说，“这个公司成立以来，我们发生的合同金额是1.7个亿，毛利大概1200万元，纯利润有500万元左右，现在看来我们这条路是走对了。”

主动求变成立“强村公司” 审时度势抢抓湾区发展红利

四年前，虎门镇武山沙社区迎来威远岛大开发的“东风”，武山沙社区的土地完成“变现”，社区集体土地基金账户涌入大量资金，一跃成为“土豪社区”。然而，武山沙社区并没有选择“躺平”，而是积极成立强村公司，走上了多元化发展农村集体经济的“新路子”。

“没有土地了，我们不能光把钱放在银行吃利息，不能坐吃山空，要想着集体长远发展。”周恩达细细地算起了账，“威远岛正在大开发，建筑工地需要大量建筑材料，我们有资金，市场有需求，为什么不办个贸易企业呢？”说干就干，2023年9月，武山沙股份经济联合社以壮大和发展社区集体组织经济、助推社区高质量发展为宗旨，成立了武山沙实业公司，主要从事建筑用钢及其他建材的国内贸易代理。

集体决策+外部借力 “强村公司”引入现代经营理念和企业管理制度

发展壮大农村集体经济，要找准解题的“密码”。万事开头难，社区党委书记周恩达带领4个本村大学生摸着石头过河办企业，在公司发展的背后，得到了虎门镇农林水务局和武山沙经联社成员的大力支持。

“结合村的实际情况，我们建立一村一策的指导方案，指导社区注册成立公司，明确经营范围，找准盈利模式。同时，加强风险防范，另外借助上级力量，打通政策堵点，指导社区同步建章立制，规范内部管理，实现村集体经济稳健发展。”虎门镇农林水务局党总支委员、社资组负责人蒋耀隆表示，农村集体经济事关全体村民的切身利益和福祉，镇政府职能部门结合村社区实际，从源头把关，科学指导，引导农村集体经济组织发展强村公司，直至公司运营走上正轨。

“公司的决定权都在经联社，重大事项要经过集体决策，所有的经营情况都有公示公开给社员，社区干部为大家谋福利，我们都支持他们。”武山沙社区村民代表陈耀光坦言，由于之前没有办企业的经验，当时村民都还抱着置疑的态度，现在村民看到了实实在在的实惠，对村干部的支持力度也更大了。

今年初，武山沙实业公司与物产中大金属集团（广东）有限公司签订了钢材采购框架合同和钢材采购合作备忘录，旨在借助物产中大公司丰厚的钢材资源和配送优势，提高村办企业钢材贸易业务能力。

据了解，武山沙实业公司成立至今，业务范围已拓展至大湾区各大城市。据统计，共与18个项目签订销售合同（钢筋、管桩），金额合计约4.2亿元；营业额约1.7亿元，毛利润约1200万元。 从目前经营情况来看，预计武山沙实业公司缴纳税款约320万元，并可为社区集体盈利约500万元。

拓展经营渠道 助力强村富民

目前，武山沙社区与央企中国交通建设集团下属的中交城市投资控股有限公司、国企东莞市滨海湾置业发展有限公司正在合作开发武山沙产业园区项目，其中1号地块项目由东莞市弘武产业投资有限公司开发（以下简称“弘武产业公司”）。根据三方协议约定，弘武产业公司将由武山沙社区回购股权，该项目预计两年后建成，将为社区增加约6万平方米厂房物业面积。接下来，武山沙实业公司还将成立多个子公司盘活集体资产的运营管理， 形成“实业公司+物业公司+产业公司”的组合拳。如今的武山沙社区，依托强村公司逐步实现集体经济多元化发展，逐步从“一条腿走路”，朝着产业开发型、商贸物流型、服务生产型等领域实现“多条腿走路”。

“思想决定出路，幸福是奋斗出来的，作为党员干部，我们肩负了村集体发展的责任，希望通过大家的共同努力，让集体经济从‘保底型’向‘发展型’转变，真正实现强村富民。”周恩达表示，办好强村公司是壮大新型农村集体经济的一条新路径，不仅可以盘活集体经济沉淀资金，进行再整合、再利用，还能引入现代经营理念和企业管理制度等，促进村级集体经济更专业地走进市场、融入产业、聚焦服务，最终实现集体经济的可持续发展，让全体村民享受发展的红利。

（记者 杨涛）