《阳光热线》由市政府纠风办、东莞广播电视台主办，东莞广播电视台广播中心和东莞阳光网承办，是一个集群众监督、舆论监督和部门监督于一体的互动交流节目，主要由政府部门和窗口单位的负责人，定期、定时轮流走进直播室与听众直接交流，宣传政策，听取意见，接受咨询，受理投…> 详细
  • 东莞市住建局局长朱利民，副局长李天海，副局长黄伟，房管科科长袁少英，住保科科长刘安良，质监站站长张平，墙改办主任曹伟，办公室副主任牟方伟
职能介绍
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东莞市住房和城乡建设局负责建筑业的行业管理，包括建筑市场主体行为管理，企业资质、从业人员资格管理，监督房屋建筑和市政基础设施、污水处理设施工程招标投标；负责房建市政基础设施和污水处理设施工程质量安全管理，包括工程勘察、设计质量管理，核发工程施工许可证、对…详细>>
本期热点
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商品房漏水是否属于质量问题，可否拒交管理费？遇到商品房质量问题应该怎样处理？怎样才能成功申请到廉租房？2月4日上午10点30分，东莞市住建局负责人将带队走进“阳光热线”直播室与您面对面，现场回答广大听众、网友的提问，并与大家进行在线交流。而对于现场无法处理的问题…详细>>
访谈现场
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市民有话说
买房之后，公共空间变办公室，这是石龙一小区业主近期遇到的烦心事。而业主与物业以及开发商的沟通却无任何结果，无奈之下业主向媒体求助……2月4日上午的《阳光热线》栏目，东莞市住建局将会就大家提出的问题进行一一解答，感兴趣的街坊们可以通过拨打22321008参与到节目互…详细>>
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    网友现在可在这里留言，本期节目在线征集问题、现场受理提问的时间截至2017-02-04中午12点整。如之后仍需提问或反映意见，可移驾到“阳光热线问政平台”继续发帖。
    15、赵先生:南城的汉唐蜜园迟迟未交楼（时间关系未接入） [2017/2/8 17:53:58]  >> 详细
    回复： 经核实，东莞市汉唐房地产开发有限公司开发建设的汉唐蜜园项目（含2座塔楼，框架15层地下1层），于2014年4月2日取得《东莞市商品房预售许可证》（编号：莞商房预证字第201400046）。据开发商提供的《商品房买卖合同》，当中第八条约定：出卖人于2015年9月30日前将经验收合格并符合本合同约定的商品房交付买受人。对已签订《商品房买卖合同》的汉唐蜜园商品房，购房人、开发商与东莞市元鼎装饰工程有限公司另行签订装修协议，约定元鼎公司应当在2015年12月31日前将房屋交付购房人指定的受委托人验收。 在施工过程中，因建设单位与施工单位对施工合同存在争议，导致工程出现多次缓建、停建。市住建局会同南城城建办多次召开会议，组织建设单位、施工单位进行协调，督促相关单位复工并加快工程施工进度。经多方协调，汉唐蜜园工程于2016年4月19日竣工验收，10月9日完成工程竣工验收备案。据南城城建办反映，目前汉唐蜜园项目二次装修工作也已全部完成，开发商正在组织竣工验收和后期整改完善工作，预计2017年2月底可交付购房人使用。
    14、张先生:反映南城西平城市绿洲花园施工质量差 [2017/2/8 17:53:58]  >> 详细
    回复： 城市绿洲1-5栋建设单位为东莞市城市绿洲花园房地产开发有限公司，剪力墙结构，27-32层，1-2层及商铺外墙设计采用石材，其它外墙设计采用外墙涂料。建设单位于2015年12月1日组织工程各方对该工程进行竣工验收，验收合格。 我局于2017年2月6日对项目现场进行检查，发现石材外墙确实存在脱落现象，经建设单位检查后，对外墙石材存在空鼓、松动的地方进行了剥离，剥离的面积较大。针对外墙石材脱落问题，我局与2016年多次到现场核查、协调，并于2017年1月11日组织建设单位、设计单位、监理公司、施工单位、物业公司及业主代表在现场召开了关于外墙石材脱落处理方案的讨论会议，会议达成共识要求建设单位于2017年1月16日前拟定外墙石材脱落处理方案。建设单位准时将外墙石材脱落处理方案提交至业主代表李创发处，但该方案尚未能取得大多数业主同意。 关于女儿墙内侧开裂的问题，经核查，屋面女儿墙外侧飘出斜屋面部分为钢筋混凝土结构，内侧为砖砌体结构，现场施工与设计图纸一致，女儿墙内侧涂刷饰面漆局部存在开裂情况。 处理意见：外墙石材脱落问题由建设单位与业主继续沟通，重新讨论处理方案直至得出双方认可的处理方案进行处理。关于屋面女儿墙开裂问题，建设单位应尽快对开裂部位进行修补，我局和南城规划建设办将继续跟进处理工作。
    13、高先生:石龙海伦堡架空层的利用问题 [2017/2/8 17:53:58]  >> 详细
    回复： 一、经核实，海伦堡花园的建设单位是东莞市海伦堡房地产开发有限公司(以下简称“开发企业”)，施工单位是广东电白建设集团有限公司，项目开工时间为2013年12月25日，竣工验收时间为2016年6月21日。目前除27座商业楼尚未取得工程竣工验收备案证书外，其余楼宇均已取得工程竣工验收备案证书。经现场核查已审图备案的设计文件， 23座商业、住宅楼首层设计为“星光老年之家”活动用房和休闲活动空间，25座住宅楼首层设计为“社区居委会”办公用房、公共厕所和休闲活动空间。以上两个单位工程首层均按经审图备案的设计文件完成施工，以毛坯状态完成竣工验收。经核查，已确认石龙海伦堡花园23座商业、住宅楼和25座住宅楼首层的构筑物按图施工，未发现存在擅自加建的情况。 二、经核查开发企业向我局申请办理海伦堡花园商品房预售许可事项时提供的相关资料，其中经规划部门批准的海伦堡花园总平面图在“1-4、26号商业、住宅楼，23-25座住宅楼”的楼宇名称下方标注“首层部分架空”。海伦堡花园总平面图《公共服务设施一览表》显示：社区居委会办公用房（建筑面积204.37平方米）、公厕（建筑面积69.58平方米）设于25座首层；小区警务室（建筑面积53.355平方米）设于1座首层；各类活动用房（建筑面积202.299平方米）设于6座首层；社区综合办及人民调解室（建筑面积53.05平方米）设于2座首层；社区卫生及计生服务用房（建筑面积254.629平方米）设于24座首层；小区文化设施（含图书馆）（建筑面积205.986平方米）设于4座首层；星光老年之家（建筑面积200.456平方米）设于23座首层。 三、根据2006年11月30日起实行的《东莞市社区建设管理办法》规定，“全市各社区服务设施（含社区服务中心）应达到如下标准：社区居民委员会办公用房200平方米以上；党员活动室（含工、青、妇组织活动室、计生活动室、青少年活动室、会议室等功能）200平方米以上；社区警务室50平方米以上；社区卫生、计生服务中心业务用房使用面积600平方米以上，社区卫生、计生服务站业务用房使用面积250平方米以上；星光老年之家（含残疾人社区康复站、文体活动室功能）200平方米以上；社区图书室200平方米以上，藏书量5000册以上；户外文体广场5000平方米以上”（第八条）。“对社区服务设施未达到标准的老社区，市城建规划部门在审批新建项目和改造项目时，应首先满足社区服务设施要求”（第十条）；“市城建规部门在审批新建住宅区开发项目时，应监督建设单位按照本办法第八条规定的标准规划”（第十一条）； “新建住宅区的社区办公用房要与住宅区开发同步设计、同步建设、同步投入使用，不得变更其用途。……”（第十二条）。 四、关于业主反映海伦堡花园设置社区办公用房的问题。由于审批全市建设工程规划设计方案及其工程报建等管理工作是由东莞市城乡规 划局负责（http://xxgkdg.gov.cn/)，建议您向市规划局咨询。 　　五、关于业主关注的居委会办公室用房建成后，外来办事人员会影响小区居民正常生活问题。建议业主与开发商、物业服务单位、社区居委会加强沟通 协调，研究采取适当隔离措施保证小区居民正常生活。据了解，石龙镇社会事务局已就相关问题开展协调，建议业主向该局进一步了解反映有关情况。
    12、文文:您好！请问一下现在防雷工程的报建验收和防雷资质的申请或延期应该找哪个部门来负责？国务院文件明确规定2017年气象部门不再负责新建防雷工程的验收和防雷资质申请，已把新建的防雷工程的验收及防雷资质申请转交给住建局！请问住建对防雷的相关规范和验收标准及资质申请有哪些部门负责？ [2017/2/4 11:04:48]  >> 详细
    11、小妖精:现在施工和监理单位办理完报建手续后，绝大部分的管理人员都没有亲临现场，现场的人员和报建的不同，基本上是挂名了，施工的质量安全和认证体系没有保障。问以后会有什么措施加强检查监督力度？ [2017/2/3 15:55:17]  >> 详细
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    李生： 市住建局领导您们好，有机会在阳光热线这平台我有机会提一下关于东莞市监理行业的现况的一些问题，我非常感…> 详细
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