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FM1008 新闻综合频道　 周六10:30-12:00 　　　　　　　　　　　节目主持：欧阳
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    22、十一阶农民:1.东莞石碣镇东协小区（1160户）因旧改及安全隐患排除等申请成立业委会，但因为没有建筑规划平面图纸，住建局以手续资料不全回复无法成立，但图纸的法定存档单位是市自然资源局，近3年来，业主代表先后撵转于石碣自然资源局，住建局，规划局，各部门均无法提供图纸也无解决方案，故我们最终希望图纸存档的法定单位市自然资源局牵头解决此问题，避免业主进一步上访，上诉，造成不良影响。备注：规模小区成立业委会是业主非常正当的诉求，请重视并协助处理，谢谢！ [2022/7/21 17:43:25]  详细
    回复：尊敬的市民，您好！您可通过政府信息依申请公开系统申请获取所需资料（申请链接https://ysqgk.gd.gov.cn/769038/choice），申请注意事项请参阅《东莞市自然资源局信息公开办事指南》（http://nr.dg.gov.cn/gkmlpt/guide)。
    21、?? will:根据《关于调整〈东莞市城市规划管理技术规定〉停车配套要求的通知》，上调停车位配建指标。要求新建小区每百平方米需配建1个停车位。 我们是在2021年中买下了皇马郦宫五期，这个楼盘一直标榜车位配比接近1：2。但近日，我们五期业主才知道，五期的车位配比只有可怜的0.57。五期仅得车位257个，而住户就有420户。但是，在其它二三四期车户比较高的情况下，万科同时也设置了，不允许跨期购买的情况。即不允许五期业主购买二三四期的车位。请求查处万科车位配比违建的情况，并且督促万科对五期业主进行妥善解决措施。 [2022/7/21 17:43:25]  详细
    回复： 尊敬的市民，您好！经核查，来文提及的万科皇马郦宫小区，项目报建项目名称为峰景湾商住小区。该项目于2012年取得规划条件并办理建设用地规划许可证(编号：2012-82-1006)。按规划条件要求，机动车停车位数量按计容建筑面积每1000平方米6个配建，且应配置43个公共停车位。该项目经批准的规划方案总计容建筑面积为396213.30平方米，机动车总停车位为3444辆（含社会停车位），机动车停车位数量满足规划条件要求。2018年下发的《关于＜东莞市城市规划管理技术规定＞停车配套要求的通知》的要求，针对的是新建小区，该通知下发前已取得规划条件的历史项目，仍继续执行规划条件约定的停车配建标准。峰景湾商住小区已于2012年取得规划条件，并开始分期开发建设，属于历史项目。
    20、鱼儿:以前的单位宿舍，用地是国有划拨，有房产证但不动产统一后无法过户，什么时候能过户？ [2022/7/21 17:43:25]  详细
    回复：尊敬的市民，您好！我局高度重视不动产登记历史遗留问题处理，集中力量积极研究并提出解决方案报请市政府审议。2017年8月，根据市政府批复精神，我局与市不动产登记中心正式印发《东莞市解决不动产登记历史遗留问题的操作细则》，对部分不动产登记历史遗留问题提出解决措施，并着力推动了部分不动产历史遗留问题的妥善解决。来信人反映的不动产属于公有住房，用地属国有划拨，符合该操作细则的适用范围。若已基本完成权籍调查，近期即可按相关程序完善用地手续并办理不动产登记。
    19、市民:东莞城市总体规划（2000-2015）在哪里可以查到？ [2022/7/21 17:43:25]  详细
    回复：您好，您可以登录以下网址：“http://121.10.6.230/dggsweb/DGGSASP/Article_Show.asp?ArticleID=102”查看。
    18、用户U86k5l:在塘厦本人只有一处宅基地想重建房屋去报建，退件说我的宅基地不符合土规，属于农用地不能报。这是1989年出的证土地证上明写着地类（用途）住宅用地，后来一查原来我们整条村都是属于农用地不能报。村民的宅基地什么时候变了农用地，村民都不知道。我们的要求很简单，就是原地重建。 [2022/7/21 17:43:25]  详细
    回复：尊敬的市民，您好！您所反映历史已登记发证且已建的宅基地需拆除重建,因宅基地所在位置不符合土地利用总体规划，无法正常报建。对于该类问题： 一是少量已建成宅基地不符合现行土地利用总体规划，是历史遗留问题，在全省范围内都存在相似情形，并非东莞独有。目前全国正编制国土空间总体规划，对“三调”确定的现状建设用地原则上应全部落实建设用地规模，即该情况将由属地镇街按要求在国土空间总体规划中将其规划为建设用地，解决不符合土地利用总体规划问题。二是您提出的报建问题，由于土地利用总体规划的编制主体和宅基地报建审批单位均是属地镇政府，建议向属地主管部门提出诉求。
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上线嘉宾
　　 东莞市自然资源局党组书记、局长吕鹏，党组成员、副局长张伟华，党组成员、副局长袁润彭，详细规划科科长梁颖贤，交通市政科科长邱小勇，市“拓空间”总指挥部办公室城市更新专责组政策研究组组长梁智基，执法监察科副科长王溪，不动产登记中心产权登记一科科长袁子建
职能介绍
　　 东莞市自然资源局是市政府工作部门，为正处级，加挂东莞市海洋局牌子。主要职责如下：履行全民所有土地、矿产、森林、草原、湿地、水、海洋等自然资源资产所有者职责和所有国土空间用途管制职责；负责自然资源调查监测…详细
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     《阳光热线》由东莞市纪委监委、东莞市直机关工委、东莞广播电视台主办、东莞广播电视台广播中心和东莞阳光网承办，是一个集群众监督、舆论监督和部门监督于一体的互动交流节目，主要由政府部门和窗口单位的负责人，定期、定时轮流走进直播室与听众直接交流，宣传政策，听取意见，接受咨询，受…详细
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