来自四川的赖先生通过12345热线反映，三年前他在石排镇被人以开发房地产项目为由，诱使其签订承包开发协议，还以各种名目付款3000多万元，结果项目连土地性质都无法变更，更别谈开发了，他认为这是一个骗局。目前公安机关已立案侦查。
2018年4月18日，石排镇向西村黄牛埔某地块产权登记人黄某广与当事人赖生签订《铭庭花园承包开发协议书》，其中约定由赖生方承包项目承建、管理、销售等工作并获取相应的劳务报酬。随后，黄某广及张某锋向赖生以借款、业务费、办证费、设计图纸费等为名，累计索要资金合计达3882.6万元。
当事人赖先生：“这块地的性质是工业用地，地主说他有特殊关系，通过半年时间能够把它改成商住地，我们跟他写的协议是商住协议，商住承包合同，2018年4月份签的协议，到2018年10月份就应该完善相关手续，但他没有办下来。”
双方签订协议后，赖生方已组建团队进驻项目部，而黄某广未能如期办理地块的合法手续，以致项目始终无法开工。后来，黄某广拒绝返还相应资金还玩起了“失联”，后经石排镇规划管理所查证，该地块一直属于一类工业用地，并非商住地。
当事人赖先生：“连土地的性质都改变不了，为什么还给我们写商住合同呢？这个项目都不存在，合法的手续都没有，不是诈骗是什么呢？这是典型的诈骗包装成投资。”
2022年1月27日下午，记者通过电话联系上了黄某广，对于该事件具体细节他未予正面回应。
有律师认为，由于涉案金额巨大，当事人要及时止损，并尽量收集证据，通过法律途径维护正当权益。
律师张邦永：“诈骗罪的构成要素里面有两个核心的要素，第一个是以非法占有为目的，第二个是使用欺骗的方法。黄、张二人是否构成诈骗，就要查清楚二人是否将案涉的钱财非法据为己有，是否以虚构的项目来骗取钱财。刑事诉讼对证据的要求最严格，既要有主观的意识，也要有客观的行为，二者缺一不可。建议当事人尽可能多收集可以证明案件事实的证据，及时递交公安机关。”
目前，公安机关已对该事件立案侦查。
（记者 杨涛 刘建军）
1、凡注明来源为“东莞阳光网”的所有文字、图片、音视频、美术设计和程序等作品，版权均属东莞阳光网或相关权利人专属所有或持有所有。未经本网书面授权，不得进行一切形式的下载、转载或建立镜像。否则以侵权论，依法追究相关法律责任。
2、在摘编网上作品时，由于网络的特殊性无法及时确认其作者并与作者取得联系。请本网站所用作品的著作权人直接与本网站联系，商洽处理。
联系邮箱：tougao0769@qq.com
相关阅读
