【视频】城市更新｜黄江大冚： 构建产城融合发展新格局 奏响小村“蝶变曲”

实施城中村改造及城市更新，大力拓展连片空间，是支撑东莞高质量发展、推进中国式现代化的重要保障。当前，东莞正大力推进城中村改造及城市更新，为民生项目建设、优质产业项目落地投产、加快高质量发展提供空间支撑。黄江镇大冚村通过实施城市更新，构建产城融合的新发展格局，实现村庄“蝶变”。

▲效果图

9月15日，一所中学在黄江大冚村启动建设，该校将与南京师范大学合作办学，共同打造为一所高质量的公办初中。建成后将提供学位2100个，计划于明年秋季落成使用，这是黄江镇城市更新大冚项目打造高品质生活圈落下的“第一子”。未来，这里还将配套建设更多生活设施。

项目总经理助理郭予健：“按照城市更新的规划，这个社区改造之后不但有公办幼儿园、小学、中学，未来还有商业中心、公园、绿地、广场。”

黄江镇大冚村地处深圳光明科学城与东莞松山湖科学城黄金走廊，早期土地利用粗放，产业低端，村集体经济薄弱，社区居住环境差，公共设施匮乏。近年，黄江镇抢抓城市更新的发展机遇，制定大冚村“整村改造”方案，实施产城融合改造，将大冚村打造为旅游休闲、居住以及片区公共服务集聚的新城，推动黄江镇的城市功能向南拓展，疏解镇中心区拥挤的现状，为产业科创人才提供优质生活配套。

黄江大冚股份经济联合社理事梁日华：“三旧改造盘活了土地，改造项目包括教育、商住、产业融合一体化，届时，这片区的生活环境将得到大幅提升，未来的发展前景可观。”

据介绍，总投资额500亿元的大冚村城市更新项目分8个单元进行开发，除了项目一单元的居住组团，项目四单元的产业组团也有望于今年年底启动建设，未来，这里将成为黄江镇现代化产业园区的重要组成部分，打造以智能终端与智能装备、工业自动化机器人、航空电子与设备制造为主的智能装备产业集群，构建“科技创新+先进制造”一体化的创新生态。

项目总经理助理郭予健：“这个村早期引进的产业比较低端，未来通过升级改造之后，我们会引进科技含量高的企业，居住人群的结构也将不一样，同时通过打造良好的配套设施，把人才留在这里。”

为确保项目顺利进行，黄江镇政府统筹指导，尤其在片区规划统筹、规划管控要点落实、项目推进节点把控、方案编报审批、协调解决项目推进卡点等环节重点把好关，做好服务工作。“为达到‘促动工，早投产’的目标，镇政府成立专班工作组，派人驻点项目现场，解决实际困难问题，加快项目进度审批，缩短项目开发周期。”黄江镇城市更新中心负责人胡钰钦介绍。

如今，该项目建设已经驶入快车道，一个产业兴旺、生态宜居、村民富裕的村庄，正从理想照进现实。

（记者 杨涛）