开工不到5个月，莞台高新产业园区壹号园区将迎封顶

在水乡河西数字产业园区，望沙路与梅海路交叉处的施工现场一片热火朝天，莞台高新产业园区持续刷新建设进展。

该园区是东莞深化两岸创新发展合作的生动实践，是水乡经济区在“投资年”招商引资的重大成果。首开区自今年6月底进场开工以来，仅用了不到5个月时间，即将迎来壹号园首栋主体结构封顶。同时，还有多栋建筑计划于春节前完成主体封顶。

莞台高新产业园区由“东莞市台商投资企业协会”主要成员共建定制开发运营，是东莞首个定制化开发工改工产业园区，致力于打造一个集生产、研发、办公、展示、采购、制造总部、跨境电商及生活配套于一体的台商高质量建设国际科创制造园区。可为台商企业量身打造专属“园中园”，实现企业对产权生产用房个性化的生产功能需求。

项目首开区166亩于今年6月24日开工建设，建筑面积约33万平方米，预计投资22亿元，年产值可达25亿元。开发建设期为18个月，2025年12月前竣工。

其中，壹号园区项目共有15个单体，目前除了即将封顶的11#厂房，按照项目进度和预定计划，春节前完成7#、8#、9#、15#、16#、17#共计6栋楼封顶。

从一片平地到一栋栋高楼拔地而起，项目建设“加速跑”的背后，既有政策的大力支持，也体现了管理模式的创新。

回顾过去一年多以来，2023年9月，《东莞深化两岸创新发展合作总体方案》（下称《东莞两岸方案》）获国务院批复同意，为两岸融合发展注入了强劲动力；今年7月，《东莞深化两岸创新发展合作实施方案》出台，构建“1+6”政策体系；今年9月，广东省人民政府办公厅印发《广东省关于支持东莞深化两岸创新发展合作的若干措施》。

与此同时，在严格保障工程质量的前提下，项目建设严格的汇报制度、透明化的管理模式以及创新性的运营模式等，也是重要因素。

与传统的产业园区相比，该项目以“签约即招满、动工即运营、竣工即投产”的高效模式推进。“签约拿地即已招满，在签约之前便与入园台商台企做好了定制开发的系列工作及计划，包含确定企业制造流程、工艺需求、产品周转及生活配套规划设计、定制周期，交楼标准及低碳智慧运营。”东莞市台商投资企业协会会长、广东莞台高新产业园区建设有限公司董事长陈宏钦表示。

项目管理过程中，创新引入了透明化管理理念，实行严格的汇报制度，包括每日监理工作日报、每日工人人数汇报以及每日现场照片汇报等，确保管理层能够实时掌握项目动态。

“我们引入了无人机航拍汇报机制，每周都采用无人机航拍记录，项目进展公开透明、一目了然，增强了业主对项目团队的信任与信心。”莞台高新产业园区运营总经理张鸿表示。

具体推进过程中，项目始终坚持质量与安全并重，通过透明化、标准化、流程化的管控体系，对项目进行全面把控。其中，包括推进严格履行隐蔽验收报验程序，严格要求材料进场验收与钢筋、模板自检，履行样板引路制度等。