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FM1008 新闻综合频道　 周六10:30-12:00 　　　　　　　　　　　节目主持：欧阳
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网友现在可在这里留言，本期节目在线征集问题、现场受理提问的时间截至2025-03-22中午12点整。如之后仍需提问或反映意见，可移驾到“阳光热线问政平台”继续发帖。
    59、猪肉仔 [来自：东莞市]：我是桥头镇一居民，父亲在98年建设了一自建房，有房产证、土地证，现父亲年老了，要过户给我，在过户过程中，测量队重新测量，发现与旧房产证占地平积相差4平方，现桥头镇信访部门牵头桥头镇住建局，房管所、农林水务等部门解决，都说现政策不允许改，但我觉得一切事情都是与事实为依据，2024年我也向市第八巡察组反映过此事，请问局长，我应该如何更正我这个历史遗留问题？桥头镇又推到说市住建局没有明确的指导意见，桥头的部门就一个推一个，请市住建局给我一个可行的做法，因为我父亲逐步年老，谢谢 [2025/3/22 11:49:23]  详细
    58、鹏瑞天玥业主 [来自：东莞市]：鹏瑞天玥物业违规收取天价停车费。东莞同类型、同片区代表性小区（CBD润府、悦府、瑧湾汇、万科松樾、御景湾8号等），这些楼盘比鹏瑞天玥备案价更高、或者地段更核心、或者定位更高端，收费标准都是：第1个小时免费，前6个小时5元，超出部分2小时1元，一天封顶14元。鹏瑞天玥停车费是同类型同片区的近9倍，6小时后停车收费2小时1元，鹏瑞是半小时9元，是他们收费的36倍！根据《制止牟取暴利的暂行规定》第五条规定“商品的价格和服务的收费标准，应当符合下列要求：某一商品或者服务的价格水平不超过同一地区、同一期间、同一档次、同种商品或者服务的市场平均价格的合理幅度。”鹏瑞天玥停车费收费标准是同一地区、同一档次、同种服务市场价格的4-5倍，部分时段更是16倍，明显违反这一规定。此前，鹏瑞天玥天价停车费被媒体报道、舆论发酵后。东莞市市场监督管理局、市发改局、市住建局、南城街道相关单位等多部门曾一起约谈了开发商和物业，要求鹏瑞综合参照同等水平楼盘、周边楼盘停车场的收费标准来制定一个合理的收费。而目前物业透露的消息是，还会继续收取天价停车费，远高于市场价。物业和开发商完全是无视政府监管、我行我素、不知悔改。这样离谱的收费，严重损害消费者权益、损害城市形象、破坏东莞的营商环境！相关部门应该加强监督管理，不能默许、放任开发商/物业为非作歹！ [2025/3/22 11:41:52]  详细
    57、何女士 [来自：东莞市]：主持人好，莫局长还有住建局各位领导好：我是莞城红山市府宿舍26座和27座的业主代表，我们业主现在都聚在一起听广播。 我们主要是想反映24座业主执意要堵塞小区居民日常进出的主通道，也是消防通道来建电梯的问题。我们受影响楼栋业主从他们方案申报开始，多次提出反对意见，包括在他们公示期间、还有物业调解会、听证会上都多番明确表达了反对。但莞城住建局以我们业主没有实名亲自向住建局反映为由，让公示以及接下来的审批流程都顺利通过。实际上是他们明知道业主一直有很强烈的反对意见，明知道是完全因为万科物业公司失职，收到我们业主反对意见后不及时向上提交，也不告知不提醒业主需要亲自反映才导致超时反馈，住建局在审批过程中一直都装聋作哑，无视业主反对意见，默认公示无异议。住建局和专家们仅仅从技术参数层面来评审，不考虑24栋方案选址在楼栋正门前，占用了小区球场边几栋居民日常进出的主道路，也是主要的消防通道，说是留出3米宽的路让小车通过，实际上扣除防撞墩之后只有两米多，这个距离小车都很难通过，而且车辆拐弯也没有留出足够的安全距离，极容易发生碰撞。如果因为加装电梯车道规划不合理引发事故，那车辆和人员损伤责任由谁来负？而且后续路不够宽小车过不了时，就免不了要砍树拓宽车道，由此将造成公共活动空间明显减缩。本身老旧小区公共活动空间已严重不足了！另外最主要的一个情况是：24座的方案把消防车道改在楼栋后面，万一发生火灾时消防车需要从楼栋两侧绕行。实际上老旧小区车位严重紧缺，24栋两侧日夜都是停满车，当周边楼栋发生火情时，消防车是根本无法正常通行的。方案图纸上画的消防通道，只能是理论上存在，实际上消防车根本不可能顺利通行。尤其是在电梯建造过程中起码长达半年时间内，车辆必定更加扎堆停放，楼栋前后左右消防车都走不了，建造过程中万一26、27座出现火灾，将会变成“孤岛”，难以施救。可以说24座这份《评估报告》，根本无任何现实参考价值。但是住建局和专家却说他们只能从图纸技术参数层面去评估电梯这个构建物本身的指标，以及用地手续是否具备这些，但具体到方案是否影响到小区其他方面，比如停车困难、行车行人安全，还有老旧小区停车难影响消防安全这些现实因素，不在他们的考虑和鉴定范围之内。我们认为他们说出这样的话是完全不负责任的！是官僚主义！3月1日，我们26座和27座业主联名向市住建局、市机关事务局、莞城维稳办、莞城住建局、创业社区等单位递交了书面的反对意见，但信递交之后就石沉大海，一直没有人来联系我们协调处理，3月17日莞城住建局还发来通知说24栋电梯已进入联合审查。我们对于市、镇住建部门坐视邻里矛盾激化，执意批建的行为，感到极度失望和愤怒。我们强烈要求，希望市住建局不要再以事权下放为理由，任凭莞城住建局压下此事，罔顾实情违规审批！！！希望莫局长以及市住建局各位领导，能以民为本，积极出面协调，劝导24座重新研究更改方案，选择在其楼栋背后方加建电梯，不要占用正门球场边居民出入的主要通道，也是消防通道来加建。恳请市镇有关部门能积极牵头，认真协调化解邻里矛盾，引导24座尊重受影响楼栋邻居意见，邻里之间共建和谐社区！谢谢主持人，谢谢莫局长和各位领导！ [2025/3/22 11:41:07]  详细
    56、李先生 [来自：东莞市]：2月19日，鹏瑞天玥业主代表前往南城社会治安综合治理中心、南城房管所，咨询了解鹏瑞天玥住宅区独立成立业委会事宜。截止目前已有一个月时间，相关部门一直拖延，迟迟没有回复。请住建局能监督、协调处理此事。鹏瑞天玥广场住宅区与写字楼、商业楼相互独立，分布在地块不同区域，有围墙、栅栏、门禁系统等进行物理隔离，并且供水、供电、消防等设施设备也是与写字楼、商业楼进行分隔、能独立使用，根据《广东省物业管理条例》第七条规定，鹏瑞天玥广场住宅区可以划定为独立的物业管理区域、独立成立业主大会。请住建部门抓紧推动此事。 [2025/3/22 11:11:17]  详细
    55、松湖市民 [来自：东莞市]：松山湖金地青云境，从最初关注其销售情况，销售完了，还要关注其施工情况，至今还是漏风框架构，施工进度缓慢，24年11月要交房，与开发商承诺的施工进度比严重滞后，每天都是表演式施工。期盼政府为购房者监督其按期交付，且保障施工质量及按营销标准交付，不降档！ [2025/3/22 10:54:15]  详细
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上线嘉宾
　　 市住房城乡建设局党组书记、局长莫伟鸣，党组成员、副局长詹向辉，物业与租赁管理科科长、四级调研员曾瑞琼，房地产市场监管科科长黄靖康，住房保障科科长欧丽君，市建设工程质量监督站站长黎浩强，市墙材革新与建筑节能办公室主任饶智鹏，建设工程造价管理站站长郝先成
职能介绍
　　 市住房城乡建设局是市政府重要的经济建设部门、民生保障部门和安全生产监管部门，主要职责包括住房与房地产、工程建设管理、城乡建设、建筑行业管理。其中住房和房地产涉及住房保障、房地产、住宅小区物业服务和房屋…详细
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市民有话说
　　 近年来我市多措并举完善住房保障体系，稳步实施老旧小区改造项目，开展家装厨卫“焕新”活动，不断提升人居环境。对于如何让“老房子”变成宜居“好房子”，市民群众有哪些建议或意见呢？一起来看今天的市民有话说。详细
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栏目介绍
     《阳光热线》由东莞市纪委监委、东莞市直机关工委、东莞广播电视台主办、东莞广播电视台广播中心和东莞阳光网承办，是一个集群众监督、舆论监督和部门监督于一体的互动交流节目，主要由政府部门和窗口单位的负责人，定期、定时轮流走进直播室与听众直接交流，宣传政策，听取意见，接受咨询，受…详细
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东莞市林业局：首先，非常感谢市民对我园提出的宝贵建议；您反映的问题现回复如下：一、关于便道路口封闭的问题。首先，我们…详细
 
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